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恒大引领房地产步入“包退”时代

2016年03月22日 14:48:53 来源: 新华网广东频道
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    3月22日,恒大地产“无理由退房一周年活动发布会”在广州及全国172个城市同步举行。据介绍,得益于“无理由退房”的实施,恒大去年累计销售2013.4亿元,销售面积2551.2万平方米,均创历史新高,而退房率仅为0.91%。

恒大集团无理由退房一周年发布会现场

    据了解,2015年4月16日,恒大集团宣布:即日起将正式实施全国范围内“无理由退房”计划,恒大集团旗下楼盘的业主在入住前都可享“无理由退房”的权利,并且根据协议全部退款。

    如今,恒大无理由退房推出将近一年。 业内人士表示,这个措施不但打开了更广阔的市场空间,也为老百姓提供了更多高性价比的产品和服务,同时促进了行业健康发展。

    退房率仅为0.91%

   “我们再次郑重承诺,继续落实“无理由退房”。恒大集团副总裁何妙玲表示。“我们的退房率仅为0.91%,充分说明了恒大产品的高品质与高性价比,这也是恒大实施无理由退房的底气所在。”

    据介绍,恒大是全国少有的能够大规模生产,且全部精装修交楼的企业,所有装修单位均为国内行业龙头,所用材料均为国内外品牌产品。此外,恒大还于去年9月与15家品牌家居企业建立合作联盟,恒大业主可享受全面的品牌家居服务。在保证楼盘高品质的同时,恒大通过强大的成本控制能力,尤其是采用“全球统一采购,全国统一配送”的模式,确保产品品质,又有效控制了成本。

    数据显示,2015年,恒大整体销售均价约为7500元/平方米,剔除约1500元/平方米的精装修均价,恒大销售均价为6000元/平方米左右,且大部分项目分布在刚需旺盛的区域或城市核心地段,契合民生需求,且具有高增长潜力。

    恒大引领“包退”时代

    数据显示,2015年,恒大销售2013.4亿元,同比增幅达到53%;销售面积2551.2万平方米,均创历史新高。同样在去年,除恒大外的其余六家千亿房企,平均销售额增长率为12%。

    “无理由退房对恒大销售的带动作用明显,项目整体的来访、成交转化、老带新成交占比等各项指标都出现了不同程度的上涨,远超同省份其他房企项目。”一位地产分析师表示。

    分析认为,在2015年经济增速放缓、楼市整体仍较低迷的情况下,恒大业绩增长显著,不仅在于其产品的高品质、高性价比,同时无理由退房的实施,消除了消费者对楼市波动的后顾之忧,也极大地推动全国持续热销。

    在业内人士看来,恒大无理由退房在带动自身业绩持续快速增长的同时,将对整个房地产行业健康发展带来深远影响。

    “恒大作为龙头房企,实施无理由退房是颠覆行业的一次变革。随着更多房企加入,住宅‘包退’将成为市场新常态,这将促进行业转变经营理念,更加注重提升品质和保障购房者权益,助推行业健康持续发展。”上述地产分析师表示。

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