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珠海楼市限购取消 出清“僵尸企业”

2016年03月17日 11:53:40 来源: 南方日报
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    16日,珠海正式发布《珠海市供给侧结构性改革总体方案(2016—2018年)》和五个行动计划,积极稳妥落实去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板等重点任务。其中提出:在全市范围内,居民(含非户籍居民)购买144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或纳税证明,这意味着,珠海持续4年多的楼市限购政策将全面放开。

    本次出台的珠海去库存行动计划,提出了培育租赁市场、取消过时的限制性措施、降低居民购房成本、稳定商品房价格等十大举措,计划到2018年全市商品住房去库存周期基本控制在16个月以内,非商品住房去库存周期明显缩短。

    备受关注的是,为进一步发挥市场配置资源作用,结合珠海房地产市场供给侧实际,珠海将停止对商品住房项目实施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求。同时,在全市范围内,居民(含非户籍居民)购买144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或纳税证明。

    目前,珠海仍保留对香洲区144平方米以下户型的限购措施,此次新政的推出,也意味着珠海将全面取消楼市限购,非户籍居民亦可自由购买香洲区所有类型的住宅。

    根据供给侧改革的计划,珠海去产能将聚焦出清“僵尸企业”、淘汰落后及过剩产能、梯度转移产业项目、加强国际产能合作等4个目标。据南方日报记者了解,今年内全市102家国有关停企业将全部出清;3年内累计将推动转移落户阳江项目100个;3年累计新增境外投资15亿美元。

    在降成本方面,珠海则从制度性交易成本、人工成本、税负成本、社会保险费成本、财务成本、电力等生产要素成本以及物流成本七大方面为企业减负,计划到2016年底为全市企业减负约76.58亿元,住房公积金缴存上限从20%降低至12%,缴存基数上限从月平均工资的5倍降低到3倍;到2018年底,企业负担持续减轻,企业活力进一步激发,企业竞争力明显提升,形成企业发展与宏观经济发展良性循环的格局。(记者/胡良光 吴帆 陈晓)

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