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4月百城房价指数出炉 保定涨幅全国第一

2015年05月05日 14:08:25 来源: 燕赵晚报
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    百城房价跌幅进一步收窄。日前,中国指数研究院发布了《2015年4月中国房地产指数系统百城价格指数报告》。该数据显示,4月全国100个城市新建住宅平均价格为10522元/平方米,环比微跌0.01%。我省入统的7个城市新建住宅平均价格三涨四跌,其中保定环比涨幅全国第一,石家庄以环比涨0.80%在全国排第9,样本平均价7035元/平方米。

    39个城市环比上涨,60个城市环比下跌

    百城房价最新数据显示,4月全国100个城市中,39个城市环比上涨,60个城市环比下跌,1个城市环比持平。与3月相比,4月价格环比上涨的城市数量减少4个,其中涨幅在1%以上的城市有6个,较3月减少1个;4月价格环比下跌的城市数量增加5个,其中跌幅在1%以上的城市有14个,较3月增加5个。同比来看,全国100个城市住宅均价与2014年4月相比下跌4.46%,跌幅较3月扩大0.11个百分点。报告数据显示,百城涨幅前十位的城市依次是:保定、合肥、温州、济南、深圳、盐城、潍坊、乌鲁木齐、石家庄、武汉。保定以1.53%的涨幅位居全国第一,石家庄以0.80%涨幅居全国第九。

    比数据更为直观的,是各地楼市陆续传出的回暖信号。近期多地密集出台的楼市新政效应逐渐显现,被视为4月楼市回暖的主要原因。

    河北七城市三涨四跌

    河北省7个样本城市房价指数出现明显分化,7个城市新建住宅平均价格三涨四跌。保定与石家庄、秦皇岛房价环比上涨,邯郸、衡水、唐山、廊坊四个城市房价指数环比下跌。

    从我省七个样本城市4月份的房价环比涨跌幅和样本均价来看,保定环比上涨1.53%,涨幅全国排第一,样本平均价格5717元/平方米;其后是石家庄环比上涨0.80%,样本平均价格7035元/平方米;排第三位的是秦皇岛,环比上涨0.70%,样本平均价格6578元/平方米。

    4月份,是3月30日楼市新政出台后的第一个月。业内人士认为,“330新政”落地实施及公积金放宽政策出台,虽然有些城市房价涨幅较大,但河北省内房地产市场仍保持着平稳健康发展态势,虽然有四个城市环比均呈下跌态势,不过跌幅都在1%以内。分析未来走势,相关人士认为,目前市场供求关系尚未发生根本性变化,开发企业还是以去库存为第一要务。而从市场情况看,购房者也比较理性,买房更注重自身需求,并没有因为政策而冲动买房或卖房。因此,房地产后市仍会保持较为平稳的发展趋势。(记者 陈霞)

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