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成都楼市供应充足房价温和上涨

2016年09月08日 10:01:28 来源: 四川在线
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    在今年已经过去的八个月中,成都房地产市场的表现既不如一线城市那般火爆,也不像部分二、三线城市库存“压力山大”。据成都市城乡房产管理局提供的数据,今年1-8月,全市商品住房保持了较为充足的供应,近期市场热度较高的天府新区新增预售面积达到139万平方米,同比增幅高达74%。截至8月末,全市商品住房可售面积为2745万平方米,按照最近三个月加权平均销售速度计算,销售周期为9.9个月,位于7-14个月的供求平衡区间中间水平。

    1-8月,全市商品住房成交面积达到2091万平方米,同比增加21%;其中,二圈层区县表现尤为突出,同比增幅高达33%。二手房市场全市二手房成交量达到1312万平方米,同比增加39%;其中,二手住房成交量为1155万平方米,同比增幅高达42%。房价方面,全市商品住房成交均价为7021元/平方米,同比涨幅为6.0%;其中,二、三圈层涨幅较少,分别为3.8%和3.9%,中心城区涨幅相对较大,为11.8%。随着秋季房交会的临近,开发企业普遍将加快推盘节奏以备战传统销售旺季,成都楼市将带来供应的集中呈现,居民将迎来更多的购房选择,供需两旺的良好发展势头也有望得到延续。(记者 周显彬)

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