新华房产8月15日讯（记者唐群 马文晶）昨日下午，在市中心交易市场，房山区长沟镇FS12-0001-0026地块（原长沟镇中心区4号地部分地块）因竞价期间始终没有房企参与报价，而遭遇流拍。
据悉，本次出让地块位于房山区长沟镇，土地面积共233625.95平方米，其中建设用地是172579平方米，属于C2商业金融用地、F3其它类多功能用地。具体四至范围如下：东至规划路东边线、规划商业用地东边线及天宝大街中心线，南至规划路中心线及玉栗大街中心线，西至规划路中心线及广聚大街中心线，北至云居寺路界址点、规划商业用地北边线及规划路北边线。
截至拍地前，该地块一直无人报价，因其所属区位不占优势，且为多功能地块，拍卖之前并未受到太大关注。鉴于近期北京楼市依然成交乏力，其冷清的态势多少蔓延至土地市场，因而此宗地块的流拍并不太令人意外。
据统计，截至7月底，16家标杆上市房企购地金额为2202.09亿元，相当于去年全年购地金额的35.9%，同比下降20%，加之近期北京土地市场多次出现流拍现象，有业内人士表示，上市房企拿地意愿持续低迷，下半年还将延续此前的态势。
亚豪机构市场总监郭毅表示，在现在整个市场环境比较低迷的状态下，开发商主要的目标是去库存，回笼资金，在此基础上，如果有性价比高的地块才会去增加土地储备。
面对2014年开始的土地市场遇冷情况，郭毅预计，由于北京限购等相关政策还未开放，所以下半年土地市场还会延续降温趋势。
