远洋天著三期云廷于5月18日盛大开盘，当日就创下了高达5亿的火爆销售业绩。近日，记者实地探访远洋天著，试图揭开远洋天著的“热销密码”。
记者走访现场发现，远洋天著不仅具有别墅的高端品质，还拥有与生俱来的交通和自然优势，致力于打造纯粹的城市别墅区，不愧是高端置业者的至上选择。
纯粹别墅 高端置业首选
随着高端市场需求逐步的上升，以及大量优质高端项目逐步入市，在纷繁的别墅产品中，拥有独特资源和产品优势是高端项目追逐的重要目标。作为CBD仅有的纯城市别墅，远洋天著便以其不可复制的纯粹性和资源的稀缺性领跑北京高端市场。
资料显示，远洋天著总建筑面积26万平方米，社区容积率仅1.1。“2013年下半年以后，得到批复的别墅项目容积率都在1.5以上，而且未来五环以内都不可能再出现别墅用地了”，销售人员告诉记者。
远洋天著致力于打造纯粹的城市别墅区，除了低密宜居的环境外，交通优势更是一大亮点。远洋天著地处东南五环和京沪高速的交汇处，紧邻两条城市主干道，沿京沪五分钟可达四环，十分钟可到达三环路，而到CBD国贸，也仅需15分钟车程，是目前在售的别墅项目中，距离CBD最近的别墅区。另外，上东五环，可轻松到达京津、京通、机场高速，沿南五环可到京开、京港澳高速。由此看来，城内城际交通都十分便捷。
产品优质 展现极尽奢华
据悉，远洋天著共分为三个地块滚动式开发，一期“悦山”销售火爆，二期“澜湾”现在已经基本售罄。
目前主推的三期项目“云廷”，作为天著的收官之作，占据着整个地块龙头的位置。
记者参观平墅样板间发现，一层平墅进门就是豪华精装的大堂，大堂地面，墙面均为全石材，彰显了尊贵感和仪式感。右手边的电梯可以到达本户的地下室及车库，体现了一种私属感。
进入正门，可以看到椭圆形的中厅完美的把廊道，客厅，餐厅，卧室区都进行了合理的过度。室内空间宽敞明亮，极致地体现了别墅的功能性。整个户型南侧有17米的超大面宽，体现了大平层宽阔的视野以及超强的通透性。平墅整体的设计都显示了奢华的风格，并加以惬意的小资情调，更加强调意境及个性化的体验。
和很多别墅项目不同，远洋天著整个园区采用人车分层，极大的降低了园区内的噪音、灯光及尾气污染，不仅增加了园区内的绿化面积，更加保障了住户舒适安全。
稀缺资源 凸现价值优势
远洋天著还占据着稀缺的资源，在别墅产品中，其价值优势尽显。
记者考察发现，天著远洋周边的自然环境是其他别墅所不能及的。距离项目西南五公里处就是北京最大的湿地森林公园—南海子郊野公园，占地12平方公里，相当于四个朝阳公园的面积。距离 项目西侧步行十分钟可到达拥有4000亩绿地的企业文化园和一个27洞的鸿禧高尔夫球场，其中，文化园里有人工湖、体育场并且都是免费开放的，是休闲运动的绝佳去处。另外，和天著紧邻的京沪高速东侧是百万平米的市政绿地，使得远洋天著成为了最佳宜居的别墅项目。
据销售人员介绍，天著自身也规划了16万平米的呈围合状的绿地公园，公园里目前以种植了近十万株树木，由此可以看到，远洋天著周边多重的景观体系，不仅提升了此区域内的空气质量，而且完全可以和远郊区县的田园别墅相媲美。
配套健全 提升生活品质
“远洋天著项目所在区域是亦庄经济技术开发区的东区，目前亦庄西区已经饱和，未来几年的重点发展规划都是在东区，”销售人员说道。在娱乐购物方面，今年7月，华联力宝广场即将在亦庄开业，逾8万平方米的体量，坐拥百余品牌，品类涵盖全面， BHG生活超市、国际影城、以及国内外各类品牌，从生活休闲到娱乐时尚一应俱全。
记者还实地考察了远洋天著周边的其他配套设施，发现周围基础设施健全，目前，教育、医疗资源已经健全完善，为业主提供了一个舒适便捷的生活环境。
