新华房产7月11日讯（记者 马文晶）在房地产市场总体呈现下行状态的情形下，龙湖地产一次次打破低迷，取得了骄人的市场业绩，据统计，6月首次开盘当天即千人到场，不仅延续了其亮相以来备受全城热捧的超高人气，更创造签约奇迹——首批房源几乎净销，261套成交数量一举斩获6月住宅成交套数第二名、成交金额杀入全北京前四强的骄人战绩。
近日，新华网记者走访了滟澜新宸，终于见识到了其备受追捧的“秘密武器”。滟澜新宸位于中关村新核心区沙河板块，是龙湖地产在该区域打造的首个城市墅居大盘，新推高层产品享有别墅才有的景观，同时毗邻中关村创新技术园区，更有四通八达的地理优势和丰富的教育资源。
产品本身：性价比极高的墅景洋房
属于龙湖项目之一的滟澜新宸，开盘即造就销售奇迹，而以墅景洋房为主打的产品，其在功能和景观方面都精益求精。记者来到滟澜新宸售楼处，随处可见的树木草地，园林景观甚是怡人。据项目置业顾问介绍，滟澜新宸以刚需房的价格，为业主提供了一个别墅才能拥有的高端品质。
“滟澜新宸的容积率是2，但这是包括售楼处、周边配套，比如幼儿园、超市这些建筑在内的” 置业顾问说道。据了解，滟澜新宸的建筑整体高度为12-15层，纯质低密，呈倒七字布局、阶梯状排布，保证业主能够充足的享受到阳光。
以低密度，高品质景观为主，滟澜新宸打造的墅景洋房可谓是性价比极高。在滟澜新宸的园林打造中，龙湖首度加入了“中央水系绕园区”的水景布局，以约长百米的中央水系作为贯穿全园景观的轴线，通过湖面、叠水、飘带等不同形态营造出错落有致的丰富水景。
记者在售楼处就可以感受到滟澜新宸独特的园林景观，园林郁郁葱葱，还有雅致的林间小道，不时嗅到一阵花香。据了解，为了保证园林景观全视野的美感，按照“360度景观定位 ”技法进行种植，让业主从林前、屋后、阳台......各个角度看，都能感受到树形和层次的美感。
样板间：分区明确舒适宜居
滟澜新宸预计7月份加推28、29号楼，户型为95-120平米的三居，南北通透，三面采光。项目不仅外观高端大气，内部布局也十分独特。
记者随后走进样板间准备一探究竟。一进到样板间，就可以清晰地看到其布局，主客区礼制有别，分区明确，餐厅和客厅各居其位，房间三面采光，空气清新，阳台视野开阔，设计考究。
记者参观了各个卧室，发现每间都是宽敞明亮，布局独特，还有雅致的餐厅和厨卫设计，更是精致玲珑。据了解，滟澜新宸提倡功能性空间，致力提升空间的使用率。从整体看去，房间布局合理，没有空间资源的浪费，舒适度极高。
交通状况：“2+1+5”通行畅达
滟澜新宸拥有2条高速 ，1个地铁站和5条快速公交，通行畅达。首先，坐享京藏高速与京新高速两条京城大动脉，城际交通方便通达；其次，临近沙河高教园地铁站，地铁昌平线直达市区，为出行提供迅捷高效的交通保障；最后，还拥有5条快速公交线，878、345、922、昌21路、昌53路等多条公交路线快速通往海淀、昌平与朝阳。记者还发现，在沙河地铁站附近，还有直接通往德胜门的670路公交，进入市中心可谓是方便至极。
配套设施：“7+3+3”全方位享受生活所需滟澜新宸不仅交通方便快捷，位于中关村北扩的重要区域，集政府规划、产业形态、教育资源于一体，使得它的周边配套一应俱全。滟澜新宸被7所高等大学环绕，坐拥沙河路解放军261医院，北清路北大国际医院，高教园区规划的三甲医院，共同保障了近距就医的高质量和便捷性。还有周边15万平方米的永旺国际商场和珠江摩尔国际中心，以及未来滟澜新宸将规划的3万平米的商业区，完全满足了全家吃喝玩乐以及生活所需。
