实探亚奥万和四季：家庭理念至上的万和小公馆

    亚奥板块在北京的重要性和稀缺性不言而喻，这片借助着奥运会、亚运会而腾飞的区域，早已是北京富人区的标志之一。随着板块的日益成熟，这一区域能够用以开发的土地也日益减少，从这样的情况来看，新产品亚奥万和四季堪称亚奥的收官之作。

    亚奥万和四季定位于都市中年轻一代的精英人群，沿袭了远洋万和公馆中的设计理念，同时更注重“家庭生活”，在建筑、户型、园林等多个方面突出家庭性设计。亚奥万和四季推出110平米-240平米的全体系户型，为购房者提供了充分的选择。

    区域：亚奥收官之作

    顾名思义，亚奥板块名称的由来来自于奥运会和亚运会，并借助亚奥的举办完成了区域的腾飞与变革，形成北京北部一个非常成熟、配套齐全的区域。从地理属性上看，这一区域包含了北四环到北五环之间的直线范围，拥有多个公园、高尔夫球场、商圈等资源。

    自亚运会举办以来，亚奥区域就成为北京高消费人群的青睐之地，二十余年以来，多个著名房企进驻亚奥板块，使其成为高端项目必争之地。在奥运会举办后，亚奥板块更是被成为继中关村和国贸之后下一个经济发展板块，将与前两者共同形成京城的三足鼎立之势。

    从资源上讲，亚奥板块有两方面特点，一方面功能设施完备，汇集国家会议中心、鸟巢、水立方等重点设施，二是具有优质的自然资源和生态环境，拥有包括奥林匹克森林公园在内的着五大公园、六大高尔夫球场和2000万平米的城市绿肺。

    随着亚奥板块的飞速发展，其稀缺性也日益凸显，如今房源更是稀少，此次万和系推出的亚奥万和四季，堪称亚奥板块的收官之作。

    理念：“家庭生活万岁”

    相比于远洋万和公馆的豪宅属性，亚奥万和四季显得更加亲民，110平米-140平米的主打户型也显示了其目标人群是更为年轻的都市精英群体。

    “家庭生活万岁”是万和四季最重要的理念，万和四季的营销总监牛牧远曾对新华网记者表示，家庭生活是万和四季最想向人们传递的理念。“任何成功人士——尤其是男性，即便收获再大的事业成就，对他来说最想要也是世界上最奢侈的事情依然是能有时间与自己的家人在一起，陪伴孩子一起成长。”牛牧远表示。

    记者实探亚奥万和四季售楼处时也发现，无论是园林设计，还是具体到户型、建筑，万和四季都体现出对家庭生活的重视。

    一直以来，万和系营销团队对于文化生活的重视都是闻名遐迩，举办的多个音乐会、话剧演出受到广泛欢迎，这也是对“家庭生活万岁”理念的契合。牛牧远表示，幸福的家庭除了对物质的需求之外，对精神文化生活也有着较高需求，而各种文化活动，正可以满足这一部分诉求。

    产品：传承精髓的“小公馆”

    亚奥万和四季被称为“万和小公馆”，是因为其对远洋万和公馆精髓的完美传承。据销售人员介绍，这种传承体现在园林、建筑、户型、技术等多个方面。

    园林设计一直是万和系的强项，记者从现场沙盘上看到，万和四季的园林设计十分精美。整个项目的园林共分为三个区域，依不同人群划分为：中心水系区、老人活动区和儿童娱乐区。中心水系位于整个项目的中央，亮点是七米高的一个下沉水系，能够形成一个小型瀑布，既满足了业主的视觉享受，也为业主带来了清凉舒适的环境体验。

    而老人活动区则位于小区的西北角，同时也是一个wifi全覆盖区域，满足业主的上网需求。相比于中心水系去，这里更像是一个小广场，“老人们可以在这儿跳广场舞”，销售人员介绍说。而儿童娱乐区位于小区东南角，包括各种儿童娱乐设施。

    户型设计也是亚奥万和四季的亮点之一。在项目最主打的140平米B户型中，南向的客厅具有4.4米的大面宽，结合餐厅面积，共有40平米左右；而南向的主卧也同样具有4.25米的面宽，包括卫生间在内，主卧套间共有35平方米，据销售人员介绍，即使是在远洋万和公馆中，客厅和主卧的大小也与此类似。

    “我们压缩了一点厨房的面积，得房率也在85%以上，有效利用空间，所以可以做出舒适的户型。”销售说。

    配套：京城绿肺与经典商圈的结合

    之所以说亚奥板块成熟，最重要的一个标准就是配套齐全。无论是从自然资源，还是商业配套来看，亚奥万和四季都有着得天独厚的优势。

    亚奥万和四季附近共有10个公园，6个高尔夫会所，共计2000万平米绿地环绕，绝对堪称城市绿肺。

    同时，万和四季所在区域共包括两大商圈： 1、 北辰区域——北辰购物中心、飘亮购物广场、第五大道、洛克时代、奥运地下广场、金泉广场、北辰酒店商业配套等； 2、 傲城区域——北辰购物中心二期、傲城商业广场等。

    交通：多线交规的便捷之地

    亚奥万和四季紧邻北五环，位于五号线和十三号线的交接之处。地铁线路：

    由于紧邻五环，从万和四季驾车出发也十分方便，项目附近共有三个高速入口，以及一个五环入口。