> 正文

专访冯仑:上涿州玩儿去了

2014年03月28日 18:26:44 来源: 新华网
分享到:

    新华房产3月28日讯“立体城市得到了政府和市场的双重支持,发展非常顺利,除了大家知道的温州、西安和成都项目,今年计划在更多的城市落地,仅上半年就会增加3-4个城市,而随着我们7大平台的搭建成功,后面的落地速度会更快。”万通投资控股董事长、 “地产狂想家”冯仑,在接受新华网记者采访时信心满满。

    “立体城市”,这个由冯仑在2009年哥本哈根世界气候大会上首次提出的概念,其核心内容为在1平方公里土地上建设500--600万平方米的建筑,同时以核心产业为先导,聚集几乎所有的城市主要功能,实现约50%的劳动力人口本地就业。这个被多数人看做遥不可及的“乌托邦”,由“梦想照进现实”用了近5年时间。

    立体城市将落地涿州

    按照冯仑的设想,每一个立体城市要在5—7年内完工。目前各地的立体城市项目在快速推进,温州项目今年9月份将开工建设;西安项目6月也会公布的具体设计规划,主体动工还要早于温州;涿州项目正在规划之中。“在’快’的问题上,我们永远比政府着急。”。

    “位于西咸新区的西安立体城市项目,规划建筑面积500万平米,2012年12月与西咸新区签约,基础设施、道路都已开建,年底立体城市1号将完成封顶。”冯仑表示,“该项目会引进5个知名酒店,与其配套的医疗、产业,甚至麦当劳都已谈妥,另外还规划了9万平米的植物工厂,仅占地7500平米。”

  2010年,立体城市的第一个落地尝试,冯仑首先选择的城市就是廊坊,但由于长时间未得到政府的认可宣告失败。经过5年的时间,在温州、西安和成都先后完成签约落地之后,冯仑又调头“杀”回大北京区域,与涿州市政府完成签约。冯仑称:“年前已于涿州政府方面完成签约,项目正在规划之中。涿州的立体城市项目将比西安更有想象力,初步规划建设一个新型的能源地标建筑‘万通塔’。不仅是涿州,以后的每一个项目都会结合当地的历史文化风俗,不断的创新和进步。”

  追求合理低价 不要开发商利润

   “6月会完成虚拟开发商平台搭建、8月立体城市游戏平台将上线。”,冯仑主导下的立体城市梦想,作为可持续发展、有产业支撑的新型城市化模式,是通过其精心打造的产业平台、金融与财务服务平台、规划设计平台、智慧城市云平台、工程管理平台、公共设施与资产管理平台、公共政策与城市管理平台等来支撑实现的。

    而在这一系列的产业平台搭建完善之后,每个整合平台本身就能为其带来额外利润。这既能保证立体城市模式在全国快速复制,也是冯仑在立体城市开发中敢于抛开“开发商利润”的根本。

   “永远有让人喜出望外的地方”,这是冯仑给立体城市的基本要求,而他也坦承“不要或者要很少的开发商利润,让价格比周边楼盘有大幅度的降低”就绝对会让人喜出望外。

   “商人的创新,是用钱将梦想和现实接起来,最终实现财务平衡。”,“13年立体城市在梦想里、14年是揭了一半盖头的,15年你将会看到立体城市的全貌。”冯仑最后表示。

 

集成阅读

热点推荐

频道推荐

    010030091550000000000000011100001110001699