新华房产北京11月4日讯（记者 张金凤 姚心璐）北京市房山区房山新城燕房片区FS00-YF05-0005地块，9月29日已在北京市土地储备中心挂出，然而截至竞拍前，该地块仅获两次有效报价，最高为8.04亿元。最终，北京市房山区房山新城燕房片区地块被中铁嘉业（北京）投资有限公司以8.04亿元投得，该地块未参加现场竞拍。
据了解，下午集中出让的8块土地，其中只有房山新城燕房片区地块为通过“限房价、竞地价”方式出让的整块自住型商品房地块，这是“京七条”之后推出的首个整宗自住型商品房用地，该地块也是8宗土地中该地块参与房企最少的地块，仅为2家。
参与北京市房山区房山新城燕房片区FS00-YF05-0005等地块拍卖的仅有中国铁建（601186.SH/01186.HK）、北京鸿润成业房地产开发有限责任公司2家。
该地块土地面积149690平方米，建设用地面积78084平方米，建筑控制规模194164平方米，为R2二类居住用地、C2商业金融用地、S3社会停车场库用地。地块挂牌出让起始价为8亿元，竞价阶梯为400万元整，竞买保证金为2.4亿元。
据出让要求，该宗地中居住用途建筑规模建设的商品住房销售限价为10500元/平方米，套型建筑面积全部为140平方米以内。资料显示，该地块东至规划经六路东红线，南至规划城洪路南红线，西至西外环路西红线，北至规划纬七路中心线。
