新华房产北京9月3日电（记者 朱玲）今日，记者从北京市土地整理储备中心网站获悉，8月份北京共成交9宗居住用地，总建筑规模约163万平方米。其中住宅规模总计约120万平方米，共配建限价商品房53.9万平方米，占住宅总规模的45%。
土地整理储备中心公告显示，9宗居住用地分别位于房山、大兴等地区，成交总价约150亿元。而53.9万平方米的配建面积，大约可提供约7000套限价商品房。据悉，北京目前居住用地挂牌出让均采取“限地价、竞配建政策性住房”的出让方式。
值得一提的是，8月成交的居住地块中，还出现了保障房与商品房面积“倒挂”。15日，融创葛洲坝联合体竞得的亦庄新城-1街区B02R1地块，要求配建的限价房面积9.15万平，剩余商品房面积8万多平左右；而与之毗邻的同区域B01R1-1地块，要求配建限价房面积为8.25万平米，商品房面积仅为7万多平米。
有业内人士表示，对于竞争激烈的优质地块，这种倒挂现象会越来越多，但保障房面积的激增将会变相抬升商品房的价格。通过竞保障房限制商品房价格的初衷，也会出现变质。
此外，8月底北京市土地储备中心还挂出两块“限房价竞地价”地块。其中，朝阳区豆各庄乡黄厂村地块将于明日（4日）出让。
