8月3日,金融街控股在天津发布了其商务地产全国服务体系,这套被称为“4C资产管理服务体系”的系统涵盖了资产管理、写字楼商务服务及物业和生活服务的全范畴。在品牌房企纷纷进驻商务地产领域的大背景下,一直以商务地产开发和区域运营为主营业务的金融街此举,被视为其深化商务地产优势、继续扩大商务地产版图、保持商务地产领军地位的重要举措。
据介绍,4C即指四个服务中心——商务服务中心、资产管理中心、生活服务中心和物业服务中心。该资产管理服务体系首先在天津金融街(南开)中心项目中试运行,主要面对的客群是中小微企业类客户。据了解,天津金融街(南开)中心项目目前在售的楼座主要面向的客群也是中小微企业。而今后,这一标准也将广泛应用于该公司打造的非定制化写字楼产品中。
对此,金融街相关负责人表示,金融街控股的主要领域都是高端商务地产,为金融行业大客户提供定制化产品,但现在正谋求销售及产品策略的多元化,积极开拓中小企业客户。而“4C资产管理服务体系”,则是金融街控股为后者需求而专门研究出来的。
金融街控股副总经理王志刚表示,“我们希望通过对中小企业客户市场的开发,进一步巩固我们在商务地产领域的领军地位。”王志刚表示,在未来相当长时期内,以写字楼及其综合体为主的商务地产销售,依旧是公司业绩的主要来源,贡献率将长期维持在70%左右。
据悉,近两年金融街控股连续保持了快速增长的销售额,2012年全年完成205亿签约金额,同比增长近60%,其中商务地产销售接近百亿。(记者鲁欢)
