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北京两宗地86.6亿出让 九龙仓拿下丰台旧改地块
2017-09-21 17:01:55 来源: 新华网
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  新华网北京9月21日电(王日晨) 9月21日,北京市国土局成交两宗地块,分别是通州区通州新城自住房地块以及丰台区西局村旧村改造项目。最终,丰台地块被九龙仓以62.6亿元,自持16%拿下,溢价率49.05%。而首开+新奥则以24亿元拿下通州自住房地块。

  资料显示,北京市丰台区城乡一体化西局村旧村改造项目三期0611-638地块R2二类居住用地,建设用地面积36708.136 平方米,建筑控制规模102783平方米,起拍价42亿元,该地块将采用“限房价 竞地价”的方式出让,且本次出让宗地中商品住房销售均价不超过77800元/平方米,最高销售单价不得超过81690元/平方米。该宗地块未来将配建1500平方米派出所、200平方米社区卫生监督所、630平方米托老所、140平方米老年活动站,100313平方米面积住宅。

  据查阅,西局周边目前楼盘有龙湖西宸原著,其二手房价格在12万/平左右,其余二手房项目也都是6、7万/平的水平。在业内看来,鉴于四环以内绝少住宅地块供应,造成新房资源稀缺,因此看好该地块未来限价项目前景。

  当天,该地块共吸引了包括葛洲坝、九龙仓、金茂、金地、中海、首开+保利、招商、金融街、万科+平安等9家房企及联合体参与竞拍。经过38轮的竞拍,该地块最终被九龙仓以62.6亿元,16%自持比例拿下,溢价率49.05%。

  此外,今日出让的另一宗地块,是通州区通州新城0204街TZ00-0024-0006、0007地块R2二类居住用。最后,该地块由首开+新奥以24亿元拿下,溢价率26%。

  据了解,本次出让宗地居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”(自住型商品住房最大套型面积按照我市有关政策执行),销售价格21000元/平方米(含全装修费用)。按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》,未来销售的自住房项目会按照新的共有产权住房来销售和管理,建成共有产权房。 

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【纠错】 责任编辑: 孙蒙蒙
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