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北京:前8月商品住宅销售面积同比下降近四成
2017-09-18 10:51:40 来源: 新华网
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  新华网北京9月18日电(王日晨) 北京市统计局、国家统计局北京调查总队15日公布了1-8月北京市房地产市场运行情况。

  数据显示,1-8月,全市完成房地产开发投资2217.8亿元,同比下降3.3%。其中,住宅投资完成1051.1亿元,同比下降6.5%;写字楼投资完成442亿元,增长4.7%;商业、非公益用房及其他投资完成724.7亿元,下降3.1%。

  市场供给情况,1-8月,全市商品房施工面积为11337.6万平方米,同比下降5.4%。其中,住宅施工面积为4830.8万平方米,下降12.4%;写字楼为2311.3万平方米,增长0.5%;商业、非公益用房及其他为4195.5万平方米,增长0.5%。

  1-8月,全市商品房新开工面积为1246.7万平方米,同比下降26.3%。其中,住宅新开工面积为555.8万平方米,下降24.1%;写字楼为251.8万平方米,下降16.1%;商业、非公益用房及其他为439.1万平方米,下降33.4%。

  全市商品房竣工面积为599.7万平方米,同比下降37.2%。其中,住宅竣工面积为257.6万平方米,下降51.3%;写字楼为139.4万平方米,下降18.6%;商业、非公益用房及其他为202.7万平方米,下降20.5%。

  市场销售方面,1-8月,全市商品房销售面积为526.9万平方米,同比下降44.8%。其中,住宅销售面积为344.6万平方米,下降39%;写字楼为80.8万平方米,下降68.5%;商业、非公益用房及其他为101.5万平方米,下降23.3%。

  此外,1-8月,全市保障性住房完成投资484.9亿元,同比下降9.7%。保障房施工面积为3716.2万平方米,增长5.5%,其中新开工面积457.2万平方米,下降24%。保障房竣工面积为128.9万平方米,下降34.6%。

  而房地产开发企业项目资金到位情况,国内贷款为1102.9亿元,下降17.1%;自筹资金为925.1亿元,下降22.9%;定金及预收款为1456.2亿元,增长4.3%。

  中原地产首席分析师张大伟分析认为,进入2017年,一线热点城市在调控的影响下,出现了明显的下调,特别是二手房价格,北京等部分热点城市下滑明显。他预计,下半年房地产长效调控机制依然持续加码中,针对增加租赁房源供应等措施持续出台。 

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【纠错】 责任编辑: 聂静
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