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融创发布2016年报 优质土储8000万平方米

2017年03月28日 10:17:38 来源: 新华网
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  融创中国(01918.HK)今日发布2016年度业绩报告,公司全年实现合同销售金额1506亿元,同比增长121%。

  公司全年实现营业收入353.4亿元,同比增长54%,毛利48.5亿元,同比增长70%;账面毛利率13.7%,同比上涨1.3个百分点,若剔除物业减值拨备影响和收购物业公允值重新计量影响,毛利率为23.4%,真实毛利率同比上涨4.4个百分点,公司溢利29.4亿元。

  2016年,公司积极拓展,成功开拓了广州、深圳、珠海、沈阳、大连、石家庄、太原、青岛、厦门、南昌、昆明、南宁等一二线核心城市,逐渐形成了北京、华北、上海、西南、东南、广深、华中和海南八大区域、40余座一线、环一线和核心城市的全国化布局。截止2017年3月25日,公司总土地储备量为7912万平方米。

  2016年加权平均融资成本降低到5.98%,同比下降1.62个百分点,创下公司成立以来的新低。

  截至2016年底,公司总资产为2932亿元,增长153.9%,手持现金698亿元,较2015年底的271亿元提升158%,对短期借款的覆盖倍数达到2.1倍,经营安全稳定性高。年报显示,融创中国短期负债明显降低,一年以内的短期借款占总借款比例已从2014年的40%下降至2016年的29%。

  值得提及的是, 2016年公司加大并购力度以增加土储,使得公司负债略有上升,但考虑到宽松的现金余额足以应付短期债务,该负债依然处于健康水平。随着相应储备项目的落地及变现,将为公司带来极好的业绩回报,并逐步体现在未来的报表中。

  预计,2017年融创中国可售资源将超过4100亿元。

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