10月29日，2011（首届）中国保障性住房发展高峰论坛在北京举行，图为全国政协常委、人口资源环境委员会副主任、中国房地产业协会会长刘志峰致辞。新华网 翟子赫摄

    10月29日,2011(首届)中国保障性住房发展高峰论坛在北京举行。图为新华社副总编辑夏林致辞。

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官员、学者问诊保障房：

    刘志峰：健全住房保障制度应该做好六方面工作

     当前推进保障性安居工程建设，健全住房保障制度应该注意做好以下几个方面工作：一是要抓好规划、设计和质量管理。要充分考虑居民就业、就医、就学和出行等需要，科学合理规划布局完善配套设施，同时要优化户型设计，坚持户型好、功能全、质量安全可靠，要严把质量关，把保障房建成百姓的安心房、放心房、安居房。二是要拓宽融资渠道，除了依靠中央财政下达的补助资金和各级的配套资金以外，要通过金融创新多方面搭建融资平台，多渠道筹措资金，用好信贷、财税支持政策，确保资金投入。

    夏林：新华社在保障房政策实施中积极履行社会责任

    中国保障性住房是真正惠及百姓、贴近民生的政策。它的出现标志着国家住房制度的战略性调整，标志着中国房地产市场“双轨时代”的到来。大家都越来越清楚地看到，保障性安居工程是一项长期且涉及面广的重大民生工程，大力推进保障性安居工程建设，对于改善民生，保持经济健康运行和促进社会和谐稳定，具有重要意义。

    杜跃进：保障房的加快建设彰显出国家对民生的重视

    2011年全国要建设1000万套保障房，力度之大前所未有，保障房的建设加快彰显出国家对民生的重视，也是促进社会和谐的重要举措。如今，一大批有社会责任感、敢于担当的企业也加入了保障房的建设队伍，如万科地产、碧桂园集团、中国铁建地产集团、远洋地产以及龙湖集团等等，他们不仅是行业的领航者，也是人民安居梦想的践行者。

    贾康：保障房建设突破资金瓶颈特别需要机制创新

    那我也借这个机会把我作为研究者的基本看法说一说。住房实际过程中已经清晰地实现了双轨运行的框架，一方面要有保障房建设，这是社会保障轨；另一方面还得可持续的发展商品房、产权房，这是市场轨，这两轨运行内在机理是不同的，所以融资也应该有不同的特点。

    楚序平：央企为保障房建设做出重要贡献

    我想先介绍一个数据，在2010年的时候，大家都知道，中央房地产企业，特别是几个地王受到很多方面的批评，我们出台几个政策，要求非主业的企业退出，主业的房地产企业做强做优。2010年的情况是中央房地产企业销售占全国商品房销售的4.8%，销售了4100万平方米。