淡季亢奋

　　沉寂三月之久的看房车，又开始活跃了。

　　上周末，杭州。省城某媒体的看房车陆续开出。记者注意到，不少市民拼车打的而来，主办方不得不临时加车。

　　看房车重现江湖的背后，是杭州楼市自传统的淡季八月中下旬以来再度活跃。

　　8月中旬，杭州保利·东湾、金地·自在城、滨江·万家星城、万科·西溪蝶园等楼盘集中推房，而传出来的消息，无一例外爆棚。在万家星城售楼部，一批驾车前来的购房客正等待“捡漏”，看看有没有人退出乘机杀进。而在自在城想选中一套中意的房源，则不得不辗转关系人，伺机下单。

　　而来自中原地产的统计数据，进一步佐证了杭州楼市八月回暖。

　　杭州六城区今年1-8月的商品房成交1.7万套，是2009年的40.1%，同比大幅下降。可以说今年新政后对于成交量的制动作用非常明显，需求被抑制，成交量快速回落。尤其是5月和6月，月均成交仅1200套，陷入今年除2月以外的低谷。然而7月开始，成交量反弹，7月接近2400套的成交量比6月上升了69%，而8月3500套左右的成交量比7月也上升了44%。

　　杭州的楼市似乎忌谈“反弹”，太多的市民经历了太多的“反弹”，早已有点神经兮兮了。所以现在一有风吹草动，便似惊弓之鸟，生怕“反弹”再度不期而至。越来越多的购房者摒不牢，跃跃欲试了。

　　8月的行情，是否像有些人所说的那样，预示着杭州楼市真的回暖了呢？

　　真实的市场怎么样呢？地产商们是不是在偷着乐，在蕴酿提价呢？

　　真相并非如此，真相出人意外。