自4月新政后，国家对房产调控政策层出不穷。5月份，住建部与各地签订2010年住房保障工作目标责任书，而国务院副总理李克强八天两度强调，本轮楼市调控不会半途刹车。接下来，还将有9部委联合进行全国督察。国家发改委主任张平8月26日向全国人大报告经济情况时称，房地产调控政策不会松动。决策层一系列的动作，被业界解读为“加快保障房建设已经成为下半年调控的重点”。

　　种种迹象显示，在“遏制部分城市房价过快上涨”的政策目标初见成效之后，切实推进保障房建设力度，正在成为下半年房地产调控的“重头戏”。于是，有关保障房的言论又突然之间被聚焦。那么，在国家力推保障房建设之时，对海南楼市会造成怎样的影响呢？

　　保障房的定义

　　保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念，前者归政府后者归市场，二者缺一不可、殊途同归地实现着官方民间“住有所居居有其屋”的共同预期。保障房主要是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。包括两限商品住房、经济适用住房、政策性租赁住房以及廉租房。

　　海南多地正紧锣密鼓着手筹建保障房

　　中共海南省委、省政府将保障性住房建设列为今年省一号民生工程，全年开工新建10.09万套保障性住房。据相关媒体报道，26日海汽集团金盘保障性住房项目开工奠基仪式在海口举行。海汽集团计划投资3.07亿元建设12万平米保障性住房项目，其中包括1010户企业职工保障性住房及办公大楼。项目完工后，将有效解决海汽集团海口地区职工住房困难以及满足部分中高层管理人员的住房需求。另地产海南记者30日从屯昌县住房保障与房产管理局获悉，未来五年，屯昌将新建(含购买、改建和租赁)11360套保障性住房。地产海南记者还了解到，海南今年新建10.09万套保障房9月底前要全部开工。如此看来，未来海南大量的保障房将投入市场，会不会抑制房价？是否会冲击海南楼市？会对海南楼市造成怎样的影响呢？各路人士观点不一。