供应量上涨明显 金九敲响开场锣———

　　●上周新盘●

　　据亚豪、协成以及搜房网数据监控中心的统计数据显示，上周(8月23日-8月29日)北京市共7个项目开盘，其中纯新盘5个，分别是霞公府、金地·仰山、领秀慧谷、蓝光·云鼎和金隅大成·玲珑天地。7个项目共提供房源2980套；上周北京市商品住宅期房共成交1209套，环比前一周实际成交的期房商品住房增加47.80%。整体成交均价22447元/平方米。

　　●抢搭金九首班车 上周七项目入市

　　亚豪机构统计数据显示：上周(8月23日-8月29日)北京市共7个项目开盘，其中纯新盘5个，分别是霞公府、金地·仰山、领秀慧谷、蓝光·云鼎和金隅大成·玲珑天地。7个项目共提供房源2980套、313993平方米，分别环比之前一周增加129.23%、156.90%。

　　业内人士认为，继前一周供应量出现环比翻倍增加之后，上周再次出现翻番，单周放量近3000套。其中，纯新盘集中入市是促成上周成交量暴涨的重要原因。

　　据了解,上述5个首次入市的项目共提供房源2571套，占到了当期供应总量的85%以上。项目首次推盘时，供应体量都普遍较大，其中金地仰山、领秀慧谷的单次推盘量都超过了700套。专业人士认为,这些新项目不约而同地选择在8月底集中上市，则更多的是为了抢搭“金九”传统销售旺季的首班车。

　　●高端房源增加 成交均价上浮

　　同时，相关统计显示,上周(8月23日-8月29日)北京市商品住宅整体成交均价为22447元/平方米，环比之前一周(8月16日-8月22日)每平方米上涨1489元，涨幅为7.10%。