>>其他开发商 合理价格为1.5万/平米
昨天，中国房地产联盟秘书长陈云峰认为，通州新盘的价格降到1.5万元/平米比较合适。他表示，现在通州的楼面价格在1万元左右，此外，土地拆迁补偿款也已达到1.5万/平米。因此，他认为，未来通州的价格不会再低于1.5万/平米，目前这个楼盘的团购价表明价格基本回归正常。
今年7月开盘的“花石匠”项目负责人表示，他们的楼盘也位于通州，感到近期销售比较艰难，但并不感到心虚或慌张。“之前通州太火，现在回调也正常。”对于全面降价的预期，他说估计通州新房单价最多回调到1.5万元这个关卡，部分高档楼盘可能还会维持单价2万元。“大涨不健康，大落也非调控目的。”
-相关数据
通州前8月新房销售不足一半
根据北京房地产交易管理网数据统计显示，截至8月底，通州年内供应的住宅项目为21个，提供住宅总量为6578套，而8个月时间仅签约3178套，总销售率仅为48.3%，特别是新政以后的预售项目大部分签约率不足5%。
8月份在通州依然在售的18个项目中总签约123套，仅8月初开盘的两个项目各签约了45及55套，其他16个项目最高仅签约5套，合计仅签约23套。
8月底通州期房存量达到了14501套，相比月初的12651套上涨了14.6%，库存上涨速度远超全市的上涨速度，而占全市的库存比通州也从月初的20.4%上涨到了8月底的21.5%。仅略低于朝阳区的16118套，依然保持全市第二。(记者翟烜)
