“沿海跳楼”的房源信息显得格外醒目 摄/记者时会理

    楼市短期回暖无望 期房当二手房抛售 受沿海赛洛城、金都心语等热点小区带动——

    跌破两万 投资客“搅局”东四环

    在东四环新买的房子还没等开发商交房就当二手房卖；50平方米的LOFT户型单价1.9万。

    近日，位于百子湾桥的沿海赛洛城、金都心语等小区涌现出大量投资客低价抛售的房源，导致东四环房价跌破两万。这是自2009年以来，历史最低价。

    记者探访

    投资客低价“抛”期房

    “不到两万了？房价又降了！”昨天下午，东四环沿海赛洛城底商下的中介公司橱窗上“房价不足两万”的房源信息，引起了路人的驻足观看。

    据张贴此房源信息的21世纪不动产业务员表示，这套房是沿海赛洛城一套103平方米的二手房，折合单价确实不到两万，房主抛售是因为资金出了问题，而这个小区70年产权的二手房还从没按这个价卖过。

    随后，记者又在该小区发现了另一套房源，一套50多平方米的LOFT，总价不到100万，折合单价1.9万。

    均价2.5万的小区里怎么会有如此“便宜”的房源？记者一打听，原来是投资客在“作祟”。

    “房主当初买房就是为了投资，现在想要卖出去，就得低价才能成交。”21世纪不动产业务员小董向记者透露，最有意思的是，这房子其实刚买没多久，开发商9月份才能交房。“要看房直接看开发商的样板间就行。”

    小董表示，房主很谨慎，一般不露面，等对方看好了，价格能接受了，再见面。记者粗略估算，这套房买进时售价大约1.5万，按照1.9万卖出，房主小赚了20多万元。