2009年，湖南省在电子信息、新材料、新能源、生物医药、航空航天等产业加速发展基础上，新增轻工、旅游两个千亿元产业，形成七大产业格局。对应的，作为湖南的核心经济区，长沙2009年GDP为3745亿元，增长率14.7%，已初步形成工程机械、汽车及零部件、电子信息、家用电器、中成药及生物医药、新材料等六大产业集群。这些变化，为长沙楼市的快速发展提供了必要条件。

    同是去年，长沙、武汉、南昌、合肥、郑州、太原等中部6个主要城市中，长沙的GDP为仅次于武汉排名第二，而其商品房的销售均价却是6个省会城市中最低的，在全国也处于中等偏下位置。房价只有北京、上海、深圳、广州等一线城市销售价格的1/3-1/6，具有极大的投资吸引力。

    “不仅是上述这些数据，尤其是今年上半年长沙房地产市场的走势，增强了我们的信心。”北辰实业副总裁曾劲接着介绍，“今年，国家对房地产市场的宏观调控，针对的主要是楼市投机、投资行为，鼓励对以居住为主要目的的开发，目前看来，在长沙市场上我们确实感受到了正在迅猛释放的、这种财富积累必然要求居住改善的刚性需求。”记者 王洋