而中介则更是为了生存而博。二手房买卖是中介公司的核心业务，在楼市调控后，二手房成交量急剧萎缩，不少中介机构已经倒闭。

中原监测数据显示，新政前一个月(3月16日－4月15日)，中原代理的深圳市二手房成交面积达374652平方米。新政后的一个月，中原成交面积降至36083平方米，成交面积环比降幅达到了90.40%。

中原地产5月份市场监测数据显示，5月份深圳市至少有600家中介店铺零成交。当月深圳市约有近百家中介铺面关门。

“在这种攸关生死的时候，中介公司肯定会想出一切可以做的办法来促进成交量。”王海斌表示。

政策未现松动信号

楼市蹦出种种乱象充分折射出目前市场各方力量的博弈。

一边是政策密集出台彰显政府调控房价的决心，另一边是开发商今年不差钱，价格久久未降。正是在这种博弈下，市场成交量进入了停滞的状态。

中国指数研究院统计数据显示，调控前后房价基本坚挺，新政后第二个月，一手房均价为18594元/平方米，相比新政前第一个月的均价仅下降0.5%。而成交量却大幅下挫，新政后第二个月，深圳一手房成交量为13万平方米，相比新政前一个月下降64%。

“每一个市场主体都有自己的利益，当政策调控把旧的利益平衡打破后，他们肯定会通过各种方式来维护自己的利益。”王海斌向记者表示，而执行不力就是人们对于调控最为担心的地方。

在深圳大学国际金融研究所所长国世平看来，目前中央对于楼市调控的决心很明显，所以这些偷偷摸摸打擦边球规避政策的现象只是个别的，并不是政策松动的信号，也不可能成为趋势。每一轮政策下来，都是监管和反监管相随。

“在8月左右，房价将明显下跌，到时候随着成交量的回升，这些现象也将逐步消失。”国世平表示。