记者以购房者身份咨询天然居附近的世华地产，当记者表示刚来深圳不久，并不能提供一年以上的社保或者纳税证明时，业务人员随即向记者表示。“这个我们会想办法解决的。”

下午，该业务员就致电记者表示，他们中介公司可以代办一年的纳税证明或者社保证明。“尽管社保和纳税都可以办，但是目前我们基本上都是帮购房者办社保证明，因为银行更认社保证明。 我们刚刚才办了一个社保证明，大概花了5000元左右。”

“我们向社保部门交钱，他们怎么会不乐意。”该业务员表示，“我们现在是有人在专门做这个，不会出什么问题的。”

“这并不是一家、两家中介公司在做，目前深圳许多中介公司都在用这种方式招揽客户。”世联评估总经理助理王卓向记者表示，如果按照最低标准去交的话，补一年的社保大概在2000—3000元，一年的纳税证明大概是900元。

利益驱动下的铤而走险

中央各部委、地方政府对于楼市调控三令五申，而部分银行、中介敢在这个风头浪尖铤而走险，仍在于其背后的利益驱动。

“目前几大国有银行的存贷比例较低，像工行等银行的存贷比例在50%以下，这意味着目前存款多，而贷款较少。”央行研究局研究员邹平座向记者表示。

中央财经大学银行业研究中心主任郭田勇也认为，为了控制风险，下半年的地方平台贷款可能将减少，那么银行将面临较大的贷款压力，而个人房贷作为比较优质的贷款，银行出于盈利的考虑有可能放松。

“另一方面，许多银行都是上市公司，需要好的报表，同样也需要对投资者负责，所以还是有经营的压力。” 世联地产研究总监王海斌表示，此外，他认为，这并不是银行总部没执行政策，而是许多支行出于业务的考虑，才会铤而走险。