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开篇语 ：地王事件一波未平、一波又起，这边北京市国土资源局刚刚决定收回大龙地产的“王冠”，并且扣下2亿元的竞买保证金，那边广渠路15号地王却在“规划门”之后使出了延工期的“杀手锏”，上海则在日前又诞生了一位楼面单价、总价的双料新地王。看来这副地王乱象，还将继续愈演愈烈…… | |
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政府出重拳警示“地王” 传递两信号 |
近几年有一种恶性循环怪圈，这就是房地产企业共有的公开秘密，即房价上涨——收益预期增加——股价上涨——融资大幅增加——疯狂储备土地——收益预期增加——股价上涨——再融资——再去疯狂拍地。[详细] |
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北京新老三"地王"陷整肃漩涡 |
去年的北京“双料地王”——顺义后沙峪镇天竺开发区22号地因未签合同被收回，大龙地产缴纳的2亿元竞买保证金被没收；老地王广渠路15号地的规划变更公示期已过，但各方仍在保持沉默…… [详细] |
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2010年楼市七大猜想 土地盛宴会否终结？ |
在政府大力整顿土地市场以及购房者观望情绪不断升温的大背景下，2010年企业不理智的行为将会得到缓解，2009年土地盛宴或难以再现。[详细] | |
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京沪穗三地近期“地王” |
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● 北京地王
2009年9月7日 中粮万科以22亿元拿下房山长阳镇起步区1号地。
● 上海地王
2009年12月23日 中国建筑股份有限公司的全资子公司中国中建地产有限公司，以37.2亿元总价成为新江湾城C6地块的主人。
● 广东地王
2009年12月22日 亚运城项目以底价165亿元公开出让。富力联合体战胜保利联合体，以255亿元天价竞得该项目，楼面地价达5810元/平方米。 [详细] | | |
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大龙地产：“地王”被收回 2亿元竞买保证金被没收 |
美梦变成噩梦只用了两个多月，大龙地产（600159）2009年11月20日巨资拍得的“地王”于2010年2月1日被北京市国土资源局收回，大龙地产更是因此付出了2亿元的代价。[详细][热评][大龙拿地催生“双料地王”] |
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大龙退09年北京地王 楼市已经从源头开始收紧 |
 北京市国土资源局发布公告，取消由大龙地产通过拍卖方式以50.5亿元竞得的天竺22号的竞得资格，同时对于大龙公司已经交纳的2亿元竞买保证金将不予退还。 1月22日，由于欠缴天竺22号地块地价款…… [详细] | |
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广渠路“地王” |
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改规划收到异议，延工期被国土资源部专家质疑，广渠路15号地王正在陷入“两难”境地。
近期，备受关注的广渠路15号地规划更改公示已经结束。记者昨日从北京市规划委了解到，该部门已经接到市民提出的相关异议，并择日公布。 [ 详细] |
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北京"地王"广渠路15号地超过限期没有开工 |
1月31日是因“申请调整规划”而备受关注的“广渠路15号地王”土地出让合同中约定的最后开工期限，而该项目并没有如期开工。[详细][热评] |
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南京地王被收回2.3亿打水漂 |
3日，一则在坊间流传的“小道消息”，经过本报记者辗转打听，终于获得南京相关部门的正式确认：香港九龙仓集团等两家开发商于2007年12月6日联手拿下的仙林G82地块，因土地首付款问题被南京国土局“没收”了。[详细] | | |
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专家评述：政府出重拳 “地王”被收回别是虚张声势
大龙地产“地王”被收回，再次暴露出我国土地管理上存在的严重漏洞。参与土地拍卖的主体为何门槛如此之低？[详细] | |
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媒体看点： |
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媒体观点：虚胖“地王”废黜后才见真身 |
北京此番整治，落地的不仅仅是王冠。据统计，在大龙地产拍得地王的几天，周边区域的房价暴涨，丽宫花园、东方太阳城等项目的提价幅度甚至接近12%。 [详细] |
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北京双料地王被强制“回炉” 警告国企拿地冲动 |
对于此次土地被收回，北京中原三级市场研究部认为，2009年楼市疯狂以来的第一次土地被回收，证明了国家在宏观调控方面的政策已经落到实地。抑制已经过热的土地炒作，楼市已经从源头开始收紧。 [详细] |
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观察：地王“梦工场” 谁把美梦变噩梦 |
“大龙地产的事件不只是个案，”北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋表示，2009年很多高价地块目前都存在欠缴土地款的情况。“一些开发商在拿地的时候并没有足够的实力支付地价款，只是寄希望于用土地融资从而筹齐资金，高估了自身的融资能力。[详细] |
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国企成"地王"背后有推手 网民呼吁土地市场"打黑" |
北京市国土局1日公告称，由于大龙公司逾期未签订顺义天竺地块的土地出让合同，将取消大龙公司的竞得资格，并没收其已经缴纳的2亿元竞买保证金。2009年11月20日，大龙地产曾以50.5亿拍下顺义区天竺2 2号地一举成为北京新“地王”。 [详细] | | |
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上海新地王：证大置业92.2亿竞得外滩金融地块 |
上海证大置业1日傍晚以人民币92.2亿竞得上海外滩8-1金融地块，该成交价再次刷新了上海地王纪录。[详细] |
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上海外滩一金融项目地块92.2亿成交刷新"地王"记录 |
１日，上海外滩国际金融服务中心（８－１）地块在此间以９２．２亿元的出让价被上海证大置业有限公司夺得，再次刷新上海“地王”记录。 [详细] | |
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"CBD地王"中服地块：起拍价50亿 竞买高门槛遭质疑 |
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备受关注的“CBD地王”中服地块正式宣布入市。北京土地整理储备中心公告显示，中服地块将于2月22日正式开始挂牌出让，挂牌起始价为50亿元。业内预测该地块最后成交价有望达到120亿元。[详细] |
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北京未来"准地王"被指内定开发商 成交价将破百亿 |
备受业内关注的北京“中服地块”将在近期挂牌竞拍，但苛刻的竞买人条件将多数企业排除在竞标门外。对此，SOHO中国有限公司董事长兼联席总裁潘石屹称，符合中服地块竞拍条件的，“全世界只有一家公司”。 [详细] | | |
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国土局官员否认中服地块内定 主因是其位置太敏感
CBD绝版地块——中服地块一经推出，“内定”之说就接连不断，对此，北京市土地储备中心副主任叶向忠昨天断然否定了“内定”说。 [详细] | |
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上海再出新地王北京地王被收回 谁在游戏地王？ |
从昨天下午1点30分到5点41分，位于上海浦东南泉北路上的房地产交易中心里的气氛在悄悄发生变化。经过冗长的4个多小时，拍卖现场的围观者从翘首以盼“百亿地王”诞生到逐渐陷入等待的麻木，甚至有人开始昏昏欲睡。 [详细] |
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上海“地王”：一场心照不宣的游戏？ |
对于大多数早早到场等待上海第一宗“勾地地王”诞生的媒体而言，2月1日有点“杯具”。这场围绕着上海外滩“宝地”的竞标不仅没有火花四射的场面，甚至处处透出点“心照不宣”。[详细] |
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上海再现92亿新地王 周边房价跟风看涨 |
眼见着一个地王的倒下，又有一个新地王在诞生，在3个小时之前，上海土地交易中心的竞拍现场里，上海证大置业以92亿两千万的价格，竞得外滩国际金融服务中心8-1地块。这个价格刷新了上海土地拍卖的记录，来看看最新的这位地王。[详细] | | |
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