四部委：强化地方政府责任做好保障性住房建设工作_房产频道

国新办1月6日上午举行2009年首场新闻发布会，请住房和城乡建设部和国家发改委、财政部、中国人民银行有关负责人介绍关于促进房地产市场发展的有关情况。图为：住房和城乡建设部副部长齐骥介绍情况/中国网杨佳摄

[中央电视台记者]请问齐骥副部长，加大保障性住房建设会不会冲击到正常的房地产秩序？国家将采取哪些措施保证保障性住房的建设？

[齐骥]保障性住房供应的增加，一方面可以解决难以通过市场解决住房问题的这部分低收入群体的住房困难。另一方面，也使得住房市场的供应比较清晰。低收入群体通过政府提供帮助的方式来解决住房问题。其他的群体更多地是通过在市场上购买或者租赁普通商品住房来解决。我认为增加保障性住房的供应，不会冲击商品房市场。 [详细>>>]

齐骥:推进保障性住房建设强化地方政府责任

[齐骥]做好保障性住房这项工作主要是两方面：一是钱、二是土地。在2005年有一个静态统计，当时在全国城市有1000万户低收入住房困难家庭，一是面积小，人均住房面积10平米以下；二是功能不完善。经过几年的努力，特别是2007年国务院下发了24号文件《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》以后，各地加大了保障性住房的建设力度，中央也增加了对部分困难地区的资金支持，使得1000万户当中的240多万户通过保障性住房解决了他们的住房困难问题。

[齐骥]在刚刚结束不久的中央经济工作会议上，胡锦涛主席提出各地要增加财政投入，增加保障性住房的供给，温家宝总理也讲到加大政府对保障性住房，特别是廉租住房投资建设的力度，确保政府保障性住房的资金、土地供应和优惠政策落实到位。中央领导给我们提出了明确任务和要求，我们将在资金筹措和土地供应这两个关键环节做好工作，以推进保障性住房目标的实现。

[齐骥]2007年，国务院24号文件已经明确廉租房建设的资金来源，要将公积金增值收益（依法做必要扣除）和土地出让净收益的10%作为廉租房建设资金。中央也加大了中央财政对廉租房建设的支持力度，比如去年四季度追加1000亿的中央投资中有100亿用于廉租房的建设和各类棚户区的改造。同时在131号文件中又强调，通过城市棚户区改造和普通商品房项目、经济适用住房项目当中的配建，以确保廉租住房目标的完成。 [详细>>>]

齐骥：发展保障性住房就是"移走了头上的一座山"

[新京报记者]齐部长，现在有一个说法，就说我们有三座大山，其中一座大山就是住房，不知道齐部长是否认同学术界包括民众的这一看法？

[齐骥]“三座大山”的说法我听说过，更多是描述居民在生活的某些方面遇到了很大的困难。比如说包括北京在内，在城乡结合部有大量的简易住房，称之为棚户区。还有一些居民由于自己没有住房，可能借居于家长、亲戚朋友的住房。正因为有这样一部分群体，特别是低收入家庭住房面临这么大的困难，所以中央才下决心，争取用三年时间，力争把这些靠自己能力无法解决住房困难的低收入家庭，通过发展保障性住房改善居住条件，就是移走了他们头上的一座山。

[齐骥]我想随着各地经济结构的调整，相信各地财政对房地产的依赖性会越来越减弱。

预计2008年全国商品住房销售面积约5亿平方米左右

[意大利通讯社记者]我想问一下2008年具体的数据到底是怎么样的？任何有象征意义或者指示性意义的数字都行。

[齐骥] 由于2008年12月统计数字还没有出来，预计2008年全国商品房的销售面积约6亿平方米左右，其中商品住房销售面积约5亿平方米左右。

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