房闻  | 楼市信息  | 各地楼市  | 装修 |  装修图库 | 名人楼市 |专题策划  | 论坛热帖 | 装修DIY    策划制作：陈光义

2008年房地产热词记录地产历史  八幕大戏     政府、开发商、购房者，这三者之间的关系在2008年变得越发的微妙。房价下跌了，开发商的日子开始不好过了，但是在购房者眼里看来，房价还是太高。政府被夹在其中为难：房价不跌，难为了购房者；房价跌了，开发商的日子又不好过了。 [详细] 视频：温家宝主持召开国务院常务会议 2008年：牛去熊来 高房价时代渐行渐远     与证券市场走势有几分相似，中国房地产市场也由今年初的“沸点”状态急速降温。尽管政府加大了救市力度，各主要一线城市房地产市场略有回暖之意，但种种迹象表明房地产市场的一些先行指标依然不很乐观。 [全文] 2008年地产风云：江湖风波恶 英雄各顾各     回顾一年的地产风云，总离不开在这个市场里叱咤风云、指点江山的地产大佬和专家学者们。市场的整体形势推动着他们的言行，他们也用自己的力量作用于形势本身。地产业本来就是一个极具江湖风格的是非之地，更何况今年本身又是一个多事之秋。 [全文] 2008年中国房市 购房人成了楼市的“上帝”     世事变幻，波谲云诡！正如2008之楼市。大大小小的开发商们，还沉浸在2007年的“辉煌”中无法自拔的时候，一切就都变了。[全文] 2008楼市之变：“支柱产业”的十年轮回     中国房地产市场在2008调整期。而在多年严厉的宏观调控之后，中央再次提出“发挥房地产支柱产业作用”。时隔十年，同样的命题早已有了不同的背景和内涵，在“保增长”之外，亦强调了“保民生”。[全文]     关于“变局”的相关阅读：     08年房地产业大事记:唯有信心能战胜恐慌与危机     "在观望中期待 在理性中归来" 08购房心态扫描     社科院蓝皮书：短期内房价下调将成定局     年终特稿：三大关键词勾勒2008楼市信心曲线   关于楼市变局之年的阐释     世事变幻，波谲云诡！正如2008之楼市。大大小小的开发商们，还沉浸在2007年的“辉煌”中无法自拔的时候，一切就都变了。     众多被市场宠坏的开发商们哀叹：这抓不住的“黄鹤”实在是“来得容易去得快！”[详细]   2008中国楼市九大流行语     2008年的楼市在中国房地产市场的发展进程中注定将留下浓重的一笔，从来没有这么多相互矛盾、相互冲突的概念能汇聚在同一年，也从来没有这么多的新鲜词汇能和房地产挂上钩。当专家们嚷嚷了好几年的“拐点”终于在今年成为现实，2008楼市的九大流行语也必将与往年完全不同。[详细]   2008年房地产大事记     1月 市场热议王石“拐点论”，地产商普遍对此持否认观点。     2月 在“拐点论”的争议声中，上海万科举行元宵节9.5折特卖，卖出170多套优惠房源，总销售额达2.57亿元。[详细]

话题的制造者：潘石屹     “剧变”的主角：房企 潘石屹谈“百日剧变” 开发商要求其闭嘴     3月21日，潘石屹爆出“百日剧变论”，称“中国很多房地产公司将在百天之内产生剧变，并进入前所未有的融资艰难期”。此论一出，备受争议，更有作为同行的某些开发商警告潘石屹闭嘴。 [全文] 调查：73%受访者相信房地产“百日剧变”说     潘石屹认为，总体来说，2008年中国房地产企业所面临的金融环境是非常困难的，未来100天将是很多房地产企业发生剧变的100天。似乎应验了潘石屹的话，某房地产企业临阵叫停赴港IPO，在内地房地产业引发连锁反应。潘石屹会不会一言成谶？房地产业“百日剧变”会来临吗？ [全文]     相关链接     经济评论:房地产企业受困融资 将苦熬"生死百日"     潘石屹:房地产市场钱少地多 地价不回归后果很严重     从"无拐"到"百日剧变" 潘石屹王石上演"变形计"   事件简介     话题的制造者是潘石屹；“剧变”的主角是房企。     3月21日，SOHO中国总裁潘石屹在接受《上海证券报》记者采访时表示，房地产业受到国际资本市场“惨淡”和国内宏观调控银根紧缩的双重夹击，“总体来说，2008年中国房地产公司所面临的金融环境是非常非常困难的。未来100天将是很多房地产公司发生剧变的100天。”继王石“拐点论”后，“百日剧变论”再次将房地产业拉至公众聚光灯下，一石激起千层浪。[详细]     一场因深圳房价引发的“口水战”     “赌局”之争的主角：牛刀、徐滇庆 深圳房价赌局"不降论"学者道歉     一年前，北大教授徐滇庆与评论人牛刀打赌，预测深圳房价会涨，并声称如果房价降了就登整版文章向深圳市民“道歉”。随着这个赌局最后期限——7月11日的日益临近，徐滇庆终于做出表态。 [全文] 北大教授愿掏钱登广告道歉 望能终止炒作     北京大学中国经济研究中心兼职教授徐滇庆一年前曾承诺如果深圳房价下跌就道歉。近日，因深圳房价真的下跌，他在博客上撰文向深圳市民道歉。昨天（7月2日），徐滇庆表示，愿意掏钱在媒体上刊登道歉广告。 [全文]     相关链接     北青报社评:即便是财经八卦 也有辨明胜负的必要     北大教授打赌房价不跌续:日前又抛夏天房价暴涨论     经济评论：徐滇庆输给“不可预测性”     教授该怎样向民众道歉？     徐滇庆：我已无话可说   事件简介     第一回合     2007年7月11日徐滇庆表示如果明年深圳房价比现在低，将公开道歉。牛刀当即设下赌局，如2008年房价上涨，也道歉。     第二回合     2008年3月24日徐滇庆放话“我200%赢”，牛刀也多次表示“徐滇庆200%输”。     第三回合     2008年6月28日徐滇庆再次表示“今夏房价有暴涨期，我不道歉”；牛刀反驳“徐滇庆不道歉，我不允许，网友也不允许”。     第四回合     2008年7月1日徐滇庆正式道歉，牛刀表示一切尚早。 [发表看法>>>][网民观点]     十年黄金楼市跑到"最后一棒"?     “退房”主角：购房者、万科 "退房"事件追踪：万科考虑出台对业主赔偿措施     因不满万科的降价促销，万科老业主的退房事件近日在杭州升级为业主怒砸售楼处。另一厢，一篇未署名的 “万科集团主要负责人在‘松山湖会议’上的讲话”的网文在网络上被疯传。 [全文] 楼市降价万科深陷"退房门"     从南京万科涉嫌价格欺诈到上海万科金色雅筑的集体退房，从杭州前期业主的售楼处闹事，到伪造的“万科松山湖会议纪要”网上传播，各种迹象都表明，本轮房地产市场的降价带头大哥万科正面临巨变。 [全文]     相关链接     降价引发"退房" 房价积弊终成"病根"     一个退房动员者的算盘:300业主5亿购房款筹码     中国青年报时评:让退房团走上法庭胜于走上街头     "退房"事件追踪：万科考虑出台对业主赔偿措施      经济评论：“退房”-- 合情不合理的诉求背后   事件简介     9月3日，万科在杭州的四个楼盘发起降价销售。这不是一次跟以往相同的“普通降价”，而是前所未有的幅度——7．5折！一石激起千层浪，买房的业主立刻就分化成两个阵营，一边是排队抢着买新房的“准新业主”，另外一边则是哭着闹着要退房、或要求补差价的“老业主” 。     9月3日，名为“杭州万科退房团”的QQ群在当天紧急开通，80多名业主很快就加入了。     9月4日，业主们的“维权活动”正式展开，此后日渐激烈。     9月6日，万科就“杭州业主风波”一事发表声明，表示“体谅客户的心情”。 [10大退房狠招]     温家宝主持召开国务院常务会议     “救市”主角：中央政府、地方政府 国务院办公厅关于促进房地产健康发展若干意见      国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见： （一）加大保障性住房建设力度； （二）进一步鼓励普通商品住房消费； （三）支持房地产开发企业积极应对市场变化。 （四）强化地方人民政府稳定房地产市场的职责 [全文] 透视楼市低迷背景下的政府“救市”争议     各地相继推出的一系列被解读为“救市”信号的优惠政策，难免有与宏观调控大环境“撞车”之嫌。 [全文]     相关链接     新华视点：关于当前房地产市场政策调整的通信     政府全方位出招刺激楼市 专家详细解读四大新政     托底?激活?合力－－解读楼市新政三大关键词      三大政策力促房地产市场健康发展      地方政府出手救楼市 缘何遭到质疑？     40天内四剑出鞘 房地产有望成拉动内需"牛鼻子"   事件简介     今年下半年，楼市不景气，以郑州地方政府向市民施行购房补贴始，全国已经有长沙、西安、重庆、沈阳、成都、南京、宿迁、杭州、上海等十余个城市参与其中，各地采用购房补贴、降低税率、放宽公积金贷款举措等方式，地方政府救市之风愈演愈烈，其后，中央政府也出台了相关政策与地方政府相呼应。     国务院总理温家宝12月17日主持召开国务院常务会议，研究部署促进房地产市场健康发展的政策措施。     4天后，“国十三条”作为细化政策出炉，明确引导房地产开发企业积极应对市场变化。 [详细] [网民看法]

房子这点事：住房30年的美丽与畅想  地方政府出手救楼市 缘何遭质疑？   房子这点事：保障房缘何遭弃购？   房子这点事：2008网民眼中的房子