北京市经济信息中心上午发布《2008年北京市经济形势分析与2009年展望》

    预计明年北京经济先抑后扬

    经济增速预计9% CPI涨幅控制在3% 房价继续调整下行

    今天（11月28日）上午，北京经济信息中心经济研究和资讯部主任刘岚芳在“2008年北京市经济形势分析与2009年展望”新闻发布会上透露：今年1月至9月，北京市房地产开发同比下降8.12%，创10年来最大跌幅，并跌至2004年以来的最低水平。明年，京城房价可能继续处于下行调整期。然而消费价格涨幅将呈现回落的态势，预计全年CPI同比上涨将控制在3%以内。

    2008年盘点 北京经济交出满意成绩单

　　1、地区生产总值有望突破1万亿

    今年，面临复杂多变的国内外经济金融环境，北京市经济总体运行呈回落态势。预计全年经济增长9.7%左右，高于年初9％的预期目标。全年地区生产总值有望突破1万亿元大关，人均GDP达到64000元，按照现行汇率标准，有望超过9000美元。

    2、服务业支撑经济稳定

    预计2008年服务业增长11.2%，占GDP比重达到73.3%，对经济增长的名义贡献度达到82.2%。

　　3、高技术产业举足轻重

    高技术产业在整体经济中的地位稳步提升，高技术服务业增长势头强劲。1月至9月，本市高技术产业实现增加值1651.73亿元，占GDP的比重由2005年的18.96%上升到目前的21.8%。

　　4、消费成经济增长引擎

    本市消费品零售额名义增长创近几年来的最高水平，预计2008年全年增长20%以上。

    5、出口增长明显下降

    2008年，受人民币升值和外需下降带来出口增长明显下降，1月至9月完成出口430.6亿美元，增长22.4%，增幅同比回落9.5个百分点。

    6、房地产进入深度调整期

    2008年本市房地产市场出现开发投资大幅下滑、房地产交易量价齐衰、建设面积全部负增长、多宗土地流拍的供需双向疲软态势。前三季度房地产开发投资创10年来最大跌幅。

　　7、居民收入增长有望实现目标

    2008年以来，物价高位运行使居民实际收入明显缩水，1月至9月城镇居民人均可支配收入实际增长5.8%，增幅同比提高6.7个百分点，有望实现年初实际增长7%的计划目标。

    8、物价呈现高位回落态势

    受多种复杂因素的影响，2008年北京市消费者、生产者价格齐创近年来新高。随着一系列调控措施的陆续出台，价格运行呈现回落态势，预计全年CPI涨幅保持在5%以上。房价走势出现逆转，今年以来房屋销售价格指数同比涨幅呈现逐月回落态势，到9月底环比下降0.2%，为2005年以来首次出现下降。

　　9、主导产业发展各领风采

    核心区聚集高端服务业效应明显。拓展区引领现代服务业和高技术产业发展。发展新区加快发展现代制造业和生产性服务业。涵养区着重发展生态友好型产业。