新华网长春１１月１２日专电（记者 郎秋红）起价２９００元／平方米，均价３１００元／平方米，吉林省长春市民闫先生发现，眼下长春楼市的起价与均价越来越接近。

    起价和均价是开发商近年来最喜欢玩的一种概念。起价是指楼盘的最低价格，一般是指楼层、朝向最差，价格最低的房子的价格；均价是楼盘的平均价格，标志着一个项目的整体价位水平。“在我的记忆中，楼盘的起价往往是个幌子，只是为了吸引眼球。真正的均价与起价的差别很大。”闫先生说。

    不过，这种状况从今年５月份以后逐渐发生了变化。随着销售压力的增加，一些开发商不再拿起价当噱头。一位开发商表示：“其实我们的起价就差不多是均价了，但均价不能说得太低，否则老业主会不平衡。”

    业内人士认为，起价与均价越来越接近，价格越来越透明，表明楼市正在朝向理性回归，开发商开始注重实实在在的营销，而不是忽悠消费者了。