据天津市国土房管局有关人士介绍，10月底举行的天津市秋季房交会，由于是在国家房地产“新政”出台后举办，突出特点就是房屋参展量大、小户型及保障性住房多、群众选房踊跃，交易量同比上升。（图片来源：经济参考报）　

    受国家出台支持居民购房的税收和金融等政策影响，天津消费者购房信心增强。据天津市国土房管局有关人士介绍，10月底举行的天津市秋季房交会，由于是在国家房地产“新政”出台后举办，突出特点就是房屋参展量大、小户型及保障性住房多、群众选房踊跃，交易量同比上升。

    受“新政”影响 成交量同比上升

    今秋的天津房交会赚足人气，众多市民纷纷赶来，挑选自己心仪的住房。据统计，五天来吸引了近12万市民，明显反映了群众购房需求仍有相当潜力。

    在今年楼市经历了暗淡的“金九”情况下，房交会在“银十”期间的举办，起到了一定的暖市作用。从成交量来看，房交会期间，成交各类房屋964套、81558平方米，交易金额达4.5亿多元，交易量比去年秋季房交会分别上升了1.7%和2.2%。

    据天津市国土房管局的统计数据，在成交的各类房屋中，商品房成交567套、48445平方米，成交面积占房屋交易总量的59.4%，成交额为36083万元，平均价格为7448元/平方米。二手房成交168套、13271平方米，成交面积占房屋交易总量的16.3%，成交额为8942万元，平均价格为6738元/平方米。房屋租赁229套、19842平方米，成交面积占房屋交易总量的24.3%，超过二手房交易数量。经济适用房累计成交203套、12714平方米，成交金额为5216万元，平均价格为4103元/平方米。

    各类房屋成交量的同比上升，表明日前国家出台的支持居民购房的税收和金融政策，对于鼓舞群众购房信心、扭转持币观望态势、增强市场活力无疑是一种利好。

    今年26岁的天津市民王利军在房交会第二天就买了一套小居室，他说：“结婚总得有个住的地方。观念上又不能接受别人住过的二手房，租房价格也不便宜。这房子是非买不可，正好赶上国家有政策，能省点是点。”

    房源增多 小户型占半数以上

    随着经济的快速发展和滨海新区的开发开放，天津房地产市场越来越受到关注。本届房交会吸引了全国以及当地众多具有实力的开发企业参展，共推出各类房屋1409.99万平方米，是历届供应量最多的一次，为购房者提供了更多的选择机会。

    另外，本届房交会参展项目中90平方米以下的小户型房源也比较抢眼，共有75730套、682万平方米，占普通住宅上市总量的65%。业内人士认为，这次国家专门针对90平方米以下的住宅出台了政策，使得许多有刚性需要的人“入市”，拉动了交易数量。

　　经济适用房人气旺 限价房成热点

    为满足广大中低收入群众的购房需求，本届房交会上经济适用房、限价商品房集体亮相，其中经济适用房上市量相当于去年同期房交会的两倍，受到相关购房者的欢迎。

    据了解，本届房交会共推出双港新家园、民畅园、秋丽家园、秋怡家园、金秋新苑五个定向销售经济适用房项目，共75.99万平方米，房源同比增长。五天共成交203套、12714平方米。

    此外，房交会还首次推介六个限价商品房项目作为展示，分别为华城丽苑、舒畅园、红荔花园、百合阳光、昆俞北路和双港新家园。这些项目都吸引了众多群众驻足咨询。五天来，展台前人头攒动，仅前三天就接待咨询群众4000余人次。