政府出台这样一个措施，可以理解为是“救市”。房地产市场最理想的状态是“不大起，也不大落”。面对现在可能出现的“大落”局面，政府理应采取一些措施和手段来保持市场的平稳。

　　——浙江大学房地产研究中心主任贾生华说，对部分开发商来说，杭州“救市”24条措施是救命稻草。

    目前房地产市场的情况是，一方面开发商把房价顶到天花板上不下降，另一方面又大叫市场出现多少危机；甚至有些开发商一边让房价上涨，一边又大叫房地产市场出了问题。

　　——中国社科院金融研究所研究员易宪容称，中国楼市不应救，泡沫已经吹得很大。

    上海的房地产市场，至少要再调整半年，如果到时候成交仍然未见起色，才可能有“救市”政策出台。目前的市场，开发商关心“钱”，购房者关心“价”，政府关心“量”。只要量仍然可以维系，政府就不需要救市。

　　——千城机构董事总经理刘承健说，上海暂时还没有那么急迫需要“救市”，开发商可以通过打折，提高成交量“自救”。

    房价始终是缓慢下降的，一些打折幅度大的楼盘销量不错，说明不是没有购买力，而是购买力没有等到释放的价位。至于土地流拍，更不能说是楼市寒冬的标志，这主要是地方政府维持高地价的结果。

    ——地产SHOW运营总监冯海宁说，开发商企图通过“寒冬论”博得同情，实在缺乏说服力。

    中国房地产企业目前已有5万多家。虽然现在经历低迷时期，但居民的住房需求潜力依然很大。这种潜力来自四个方面：现有住房的居民需要改善居住条件，大量农民进城成为潜在的消费者。再加上旧房改造和人口增长。

    ——中房集团总裁孟晓苏对房地产业长期前景充满信心。