新华网广州９月１９日专电（记者 陈先锋）和去年屡创新高的土地拍卖行情相比，今年广州土地市场显得非常冷清。广州市１８日出让了四幅地块，其中两幅总面积逾２３万平方米的住宅用地流拍。

    继６月份出让住宅用地三个月后，广州１８日再推四幅地块。其中一幅土地是用于完善大学城配套设施的旅馆业用地，另外三幅土地为住宅用地，共约可建成１７５２套房。据悉，此次住宅地出让为广州今年首次大规模卖地。

    虽然广州市提前公布了这４幅土地的拍卖资料，但是最终只有五家房地产企业参与竞拍，整个拍卖过程不足２０分钟。其中花都马溪村１号地和２号地两幅住宅用地由于无人竞拍而被收回，另外两幅地块低价成交，折合楼面地价为３６５３元／平方米和２０８２元／平方米。

    据悉，从２００７年１０月至今，广州楼市进入调整期。楼价从去年１０月份的１１５７４元／平方米下行至今年７月份的９１２２元／平方米，下跌了２４５２元／平方米。同时成交量也在不断萎缩，今年上半年广州市一手商品住宅交易登记面积累计只有２４１．７８万平方米，同比成交量下降达４３．５％。