观察：西安市民买房可获补贴市民称不如房价下跌_房产频道

新闻背景

西安市政府日前出台《关于恢复房地产业发展的若干意见》，对西安市民购买商品住房给予一定比例的补贴。

西安市《关于恢复房地产业发展的若干意见》规定，从2008年9月4日起至2009年12月31日，对购房户按购房款总额，分1.5%、1%、0.5%三个等级给予一定比例的财政补贴。

其中，购买90平方米(含90平方米)以下商品住房或购买144平方米(含144平方米)以下二手住房的，购房户按购房款总额的1.5%享受政府财政补贴；购买90-144平方米(含144平方米)商品住房，购房户按购房款总额的1%享受政府财政补贴；购买144平方米以上商品住房及二手住房的，购房户按购房款总额的0.5%享受政府财政补贴。

此外，经济适用住房购买家庭收入标准也作出了相应的调整，原标准是全年家庭总收入不超过33200元的家庭可以购买经济适用住房，现将收入标准调整为按家庭人均收入计算，即人均年收入不超过上年度全市城镇居民人均可支配收入的家庭，可以购买经济适用住房。（中国证券报杨一苗）

网民意见

    新华网友发言时间 :2008-09-07 19:38:32 网友来自 :221.232.66.*
    人民政府应该是救人民,而不是那些黑心的地产商

    新华网友发言时间 :2008-09-07 16:55:09 网友来自 :117.90.173.*

    中央政府要抑制房价上涨,地方政府要救市.政令如何贯彻到底!?

    新华网友发言时间 :2008-09-07 15:44:48 网友来自 :221.2.91.*
    这不是救市，这是救一部分人。

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新闻评论

经济评论：土地财政不破宏观调控难行

这段时间，房地产市场“量价齐跌”，不但房地产开发商坐不住了，地方政府似乎也“看不下去”，急匆匆地就想帮助房地产“回暖”。对于国家层面的一些抑制房价的宏观调控措施，显然，地方政府未必会照单全收，地方政府也有着自己的小九九。

经济评论：降低房价就是最好的补贴？

如果说房地产市场已进入一个相对低迷阶段，恐怕无人会有异议。但如果说现在的房价已经低得需要政府补贴来救市，相信也没有人会同意。恰恰相反，正因为眼下房价还处于一个相对较高的水平，远远超出了普通民众的购买力，才导致大家继续持观望态度。

评论:看不懂的房地产救市新政救市手段是否合理?

面对突然跃入眼帘的救市新闻，相信大多数读者百感交集，心头是剪不断理还乱。西安市的公权力终于耐不住寂寞，介入到房地产市场了。然而，在国家宏观调控政策正在和将要发生作用之时，人们禁不住要质疑：西安市的救市时机是否合适？救市手段是否合理？

评论：规范房地产市场加强监管比补贴更重要

面对动辄数十万元的房价，在千万平民抱怨买不起房、没房住的大语境下，西安市政府的“市民购商品房可获政府补贴”之举，可谓雪中送炭，不仅是党和政府充分体恤民情、关乎民生的最好体现，也着实地让广大平民分享到改革发展成果，享受到人民政府的阳光雨露。

观察：西安对购房进行补贴市民称不如房价下跌

市民赵先生认为，补贴是最无效，也是最不公平的办法，只会导致房价上涨，政府应该把资金更多的投入到廉租和经济适用房建设上，而不应该把财政资金投入到市场化的商品房上。

经济评论：政府补贴买房不如监督房子质量

买房给补贴是不是个好消息？从网上潮水般的板砖分析，鲜有人对“政府补贴”领情，倒有不少人激烈追问该补的“目的”，甚至直言这只是想维护开发商的利益。看来这补贴给的还真不是时机。