8000元/平方米以上项目32个 首次吸引国外项目参展

    从今天（5月15日）起至5月18日，春季房展会将在国贸展厅举行。记者昨天（5月14日）从主办方嘉华四季国际会展有限公司了解到，此次共有120个房产项目参展，北京市参展项目近半，开发商参展踊跃，十分热闹，是去年秋房展参展项目的3倍多。

    据主办方介绍，至昨天下午数据统计，本届春季房展会房地产项目达到120个。虽然仍是外埠项目占主角，但北京项目共54个，是去年秋展北京参展项目数的3倍多。其中五环内项目33个，为北京项目的主角；新盘项目为27个，占北京参展项目的一半。从价格分布来看，本次展会参展项目均价在2700元/平方米至45000元/平方米之间。其中，均价在3000元/平方米以下均为外埠项目。北京五环外参展项目均价约7000-8000元/平方米，8000元/平方米以上项目共32个，主要集中在北京五环内中心地带。

    “项目猛增与整个开发商与购房者博弈的大形势有关。”明天地产业务发展总监贾玉鹏分析，北京房价相对较高，购房者持币观望情绪从去年底延续至今，开发商的打折优惠更加重了购房者的观望情绪。成交量低，且项目的销售进度比较缓慢，因此各开发商参展踊跃，新盘也比较谨慎，而目前正是新盘亮相时机，在展会上开盘有助于造势，因此有大量新盘参展。

    今春展会首次吸引了国外项目参展。参展的两个国外项目是均位于澳洲墨尔本的Zen Apartment和逸水轩 ，价格分别是45000元/平方米和6500元/平方米。据张玉亮分析，国外项目的参展说明了其看中了北京的高购买力，主要针对移民群体。（记者 程建兰）