如此今年深圳一手住宅均价已连续两个月低于2007年5月份之后的均价水平。（资料图片）
中原地产深港研究中心昨天（5月12日）公布最新深圳地产研究报告。结果显示，4月深圳新楼供应增加，一手住宅成交量环比增加37%，但是成交均价环比却再次下滑12%至11927元/平方米，如此今年深圳一手住宅均价已连续两个月低于2007年5月份之后的均价水平。
研究报告指出，4月深圳全市共有14个楼盘公开发售，入市住宅43.3万平方米，环比增加30%。供应增加，且楼盘价格普遍走低，一手住宅的成交量也明显回升，4月深圳全市成交住宅26万平方米，环比增加37%。同3月一样，新盘中的低价单位成交活跃，加上全市众多楼盘降价促销，导致4月深圳全市一手住宅成交均价环比再次下滑12%至11927元/平方米，均价连续两个月低于2007年5月的水平。
深圳关内价格下滑的幅度大于关外。4月一手住宅均价环比跌幅最大的是盐田区，该区本月成交的大部分是低价楼盘，且多是其中9000元/平方米左右的特价单位。另外，特区内的福田区4月住宅成交均价为16794元/平方米，环比跌幅达24%，跌幅仅次于盐田。
其他四区房价跌幅排名依次为南山区跌14%，均价下滑至16493元/平方米；罗湖房价环比跌5%，波动较小；“关外”龙岗区成交均价9069元/平方米，环比跌10%；宝安成交均价11238元/平方米，环比跌7%。
（刘畅）
房价、成交量一路“走低”
深圳楼市继续探底
记者昨天（5月4日）从深圳市国土资源与房产管理局获悉，截至5月3日，今年深圳共成交一手房185套，总计面积13994平方米，均价为10529元，深圳房价继续走低。对此，有专家指，深圳房价还将继续“探底”。
深圳房价连续3天跌破万元:继续探底还是转而回暖?
新华网深圳５月４日专电（记者
彭勇）２００８中国（深圳）春季房地产交易会（简称春交会）正在轰轰烈烈进行，各种打折促销活动铺天盖地，同时深圳房价也传出了新的震撼：自４月３０日起，新房成交价格已连续３天跌破万元大关。
深圳楼市趋冷买家仍观望
房价可能跌回2006年底
“五一”假期三日，深圳开发商依靠“特价房”吹响楼市反攻回暖的号角并未奏效，虽然三日成交量比平日有所放大，但是买家观望情绪依然浓厚，多数认为降价并未到位。
