万科引发的“降价风”昨日（21日）终于正式登陆上海。与此同时，从珠三角刮起的降价风暴，不仅波及到了长三角，更是蔓延到了全国很多地方。

    据报道，上海最大的综合性房地产开发商绿地集团，旗下有楼盘自春节以来一直在实行打折促销，一次性付清房款甚至可以享受到10%的优惠幅度。据称，该楼盘的优惠幅度属于“近年来最大的一次”。绿地集团相关人士表示，由于绿地开发的产品涉及多种类型物业，公司并没有专门制定过针对住宅进行降价调整的策略。“项目公司会根据具体情况进行自我调节。”该人士表示。

    有业内人士表示，在春节前后，开发商通常会采取折扣优惠的方式进行资金回笼。上海市场的调整趋势并不如珠三角这般明显，因此降价风也只是涉及到部分地段、位置一般的楼盘房源。据记者了解，开发楼盘所处位置较为偏远的部分开发商，同样有实施折扣优惠的措施促销，但仍然对于房源位置有所限制。

    北京早在1月份便开始的楼盘打折风气，在春节之后并未消退。如新华联国际一次性付款可享受96折优惠，按揭购房则享受98折优惠。华远裘马都小户型的销售均价，从之前的30000元/平方米下降至28000元/平方米。而位于北京东北四环中央区域的一楼盘，开出销售均价19000元/平方米，但一次性付款即享受9.9折优惠。（记者 唐文祺）

    房价打折风吹到长三角 万科上海10楼盘打9.5折

   万科这条楼市“降价鲶鱼”自去年底在珠三角率先搅动之后，如今在长三角也甩动了一下“尾巴”：将在鼠年元宵节对上海约10个楼盘打九五折，集中优惠销售。这是2007年第二季度以来上海楼市折扣率最高的促销。“打折风”从珠三角刮到长三角，表明房地产市场的多区域调整已在进行，并呈扩散之势。

    北京房价:住宅预售均价环比下降2450元/平米

    根据房地产交易管理网显示，2008年1月北京市建委共批准销售许可证38个，批准销售面积共计108.5万平米，其中，普通住宅及含住宅项目21个，公寓项目5个，别墅项目7个，配套及商业5个。1月商品住宅项目批准上市套数为7858套，批准销售面积89.5万平米，商品住宅预售均价为13646元/平米。