两限房新政各方反应
“家庭净资产57万标准过高”
市民认为，两限房准入标准过于严格
- 市民反应
对于两限房的准入标准，一些市民认为仍然过于严格，应该放宽。
此前曾有购买两限房打算的周先生认为，两限房是面向中等收入家庭，就应该与面向低收入家庭的经适房拉开差距，解决“夹心层”的购房需求。
“之前广州出了两限房的办法，收入标准个人是10万以下，夫妻是20万以下。北京的房价比广州还要高，但收入标准却比广州低。”周先生说。
对于家庭总资产净值57万元及以下这一标准，也有市民认为较严格。中国社会调查所所长李冬民表示，如果家庭资产要求在57万元左右，一些需要住房的人会把这些资产变现，完全有能力去贷款购买商品房或者是二手房，没有必要享受限价房政策。
“申购者收入标准应适当放宽”
专家表示，目前标准未完全覆盖所有中等收入家庭
- 专家观点
对于两限房的准入标准，北京房协学术委员会委员蔡金水认为，两限房的收入、资产、住房等标准，还是基本符合中等收入家庭这一范围。但收入标准还应略有提高。
蔡金水认为，两限房是面向中等收入家庭，应该符合这类家庭的实际情况。“北京市中等收入大约在12万以下，所以两限房的标准基本符合中等收入的实际。但略偏低了一些，并没有完全覆盖所有的中等收入家庭。”
蔡金水说，目前北京商品房均价在1万4千元左右，要购买一套90平米的的住房，即使是年收入10万元的中等收入家庭，不吃不喝也需要10多年，购房还是有困难。因此要完全解决中等收入家庭的住房需求，两限房收入的标准还应该适当放宽。
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