北京市建委今天披露了《北京市2008年住房建设计划》，今年北京市新建住房2750万平方米。其中，各类政策性住房建设总面积超过1100万平方米。

    按照规划，本市2008年将新建廉租住房50万平方米，经济适用住房300万平方米，限价商品住房450万平方米，其他政策类住房350万平方米，商品住房(不包含限价商品住房)1600万平方米。在今年的计划中，套型面积90平方米以下的住房占新建住房总量的70％以上；安排廉租住房、经济适用住房、限价商品住房和套型建筑面积90平方米以下的其它商品房用地达到居住用地供应总量的70％以上。2008年新建政策类住房占新建住房总量的40％以上。

    据介绍，今年住房建设计划的编制综合考虑了北京市人口资源环境承载能力，根据城市居民多层次的住房需求，加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房的计划管理，引导和规范其它商品住房供应，建立低收入家庭住房有保障，中等收入家庭住房有支持，高收入家庭住房有市场的住房供应模式；二是优先解决本地居民住房困难和自住性住房需求，统筹考虑引进人才、来京创业常住人口等其他群体住房需求。廉租住房、经济适用住房和限价商品住房优先供给旧城区风貌保护修缮整治工程涉及的居民、居住在城镇危房中的居民、中心城区功能调整外迁的居民以及其他中等收入以下的住房困难家庭；三是总量控制，分步实施，力求做到年度住房供需基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定。

    今年新建的廉租住房、经济适用住房和限价商品住房主要安排在轨道交通、公共交通沿线。按照大分散小集中的原则在普通商品住房、限价商品住房、经济适用住房中配建廉租住房。

    此外，有关部门计划从规划管理、土地计划管理、住房与配套设施同步交用、计划实施监督机制、财政资金支持等几方面明确了计划实施的保障措施，以确保计划的顺利实施。 (记者 李海霞)