京城租房市场混乱状况调查：恶房东、黑中介、管理乱

    新华网北京１月３１日电（记者王薇）千百年来，对中国人来说拥有自己的房子就拥有了安定，所以，只要有了钱，一般人最先想到的是买一套属于自己的房子。随着经济和社会的发展，这种观念正在悄然改变。

    在中国银行北京分行工作的王宇打算今年３月份结婚。去年９月份开始，他和未婚妻就到处看房。他们看中了西四环外的一套９７平方米的新二居室，每平方米价格为１４１００元左右，全款约为１３７万元，首付３０％需要４１万多元，分期贷款３０年每月得还５４８４元，而两人月收入加起来才１００００元左右，付了分期贷款，生活就不宽裕了。

    于是，两人又把目光转向二手房市场。经过咨询，他们得知二手房也不便宜。西四环附近的房价每平方米也得１００００元左右。想想未来要花钱的地方太多了，买房的压力很大，还不如租一套房好好享受生活。两人决定找一个环境好的小区租房住，一套两居室每月租金大约为３０００元，还免去了首付资金，平时的生活不会受多大影响。“房价居高不下，所以，不排除我们这辈子都租房住。”王宇说。

    据记者了解，像王宇这样打算长期租房住的年轻人不在少数，中国人的传统居住观正在悄然发生改变。中易安（北京）房地产担保有限公司市场总监徐东华认为，这种观念目前还处于萌芽状态，但被越来越多的人所接受，特别是越来越多的年轻人不愿为了买房而沦为“房奴”。

    但是，徐东华说，租房是一种纯粹的消费行为，不是长久之计。另外，现在房地产投机现象严重，很多人买了房就想短期内出手获利，致使租住者不得不承受频繁搬家之苦，这也不利于租房市场发展。

    “只有以租赁行为作为投资方式的群体形成了，并可以提供稳定的、可以长期居住的房源时，租房的人才会考虑长期租住，租房阶层的形成将需要一个很长的过程。”徐东华说。