■上海市房地局原副局长殷国元因涉嫌楼市腐败落马。

    上海房地局五官员涉贿

    均与土地招投标中的权钱交易有关，其中三人取保候审

    新快报讯 据《财经》记者陈中小路报道，记者获悉，至少五位上海市房地局官员已于2008年1月里，接受了司法调查。据司法部门的消息，这些官员被指控涉嫌受贿罪，金额不详。

    多位官员“协助调查”

    目前，其中三人已经取保候审，两人还处于羁押审查状态。这两位官员为上海市房地局处级干部，名为陈建军、詹运洲。根据公开资料，他们曾先后在上海市房地局综合计划处、综合规划处、规划管理处等处室任职。

    知情人称，这两人都是上海市房地局重点培养的年轻干部，本有望在事业上再上一步。

    早在2007年末，上海市房地系统就有多位官员处于“协助调查”状态。业内消息称，多位曾在上海市房地局任职，后转至房地产系统内有关协会、学会、研究院等工作的人员，此前均被纪检部门调查。至于这部分官员目前是否进入司法程序，记者未获证实。

    此番被查的多位官员，案由与“上海社保案”牵出的上海市房地局原副局长殷国元、土地利用管理处原处长朱文锦的案由有一定关联。此前，殷国元被诉受贿罪，其案件尚未开庭审理。

    组建学会官员充当掮客

    据了解，这些官员涉案与土地招投标过程中的权钱交易有关。主要由上海市房地局在职或退休官员组成的上海市土地学会，在开发商和房地局之间扮演了关键的“掮客”角色，殷国元过去就曾在该协会长期担任会长，詹运洲等人也曾在该学会内任职。

    接近上海市房地局的业内人士透露，在招标过程中，开发商为了确保拿地，往往找土地学会控制的公司为其编写咨询报告或者标书，并提供巨额咨询费用。而土地学会的工作人员，利用职务和身份便利，往往能够获得更多内部信息。而开发商支付的咨询费，也有部分通过土地学会工作人员，流入上海市房地局主管部门某些官员的口袋。是次案发，即在于此。

    大量社保资金投向房产

    据悉，主导查办此案的仍为2006年起就在上海查办社保案的专案组。另据审计部门对上海市社保局的审计，过去数年来违规使用上海社保资金的主要是房地产企业。

    国家审计署一份审计报告显示，上海市有大量社保资金投向44家房地产企业。这一行为扩大了房地产贷款范围，不符合国家宏观调控，突破了国家对房地产企业的贷款限制，实质上造成了贷款条件被放宽的后果。而且，大量社保资金违规运营，干扰了正常的金融秩序，消解了国家宏观调控政策的影响力。

    有关审计结果还显示，上海市社保局违规运营的资金金额达124.53亿元，被大量直接用于房地产开发项目、企业流动资金周转、企业支付贸易款项等用途，其中以委托贷款方式提供给房地产开发企业的达73.68亿元，占社保资金委托贷款总额的63.39%。　（来源：金羊网-新快报）

    上海房地局内部通报多名干部 近期或对外公布

    最新消息显示，上海房地局已内部通报多名处级干部遭查一事，近期可能会对外公布具体情况。

    从制度角度看，从土地出让、项目审批、银行贷款到销售环节等，每一个环节都有不少关卡，层层设卡的本意是避免权力独揽，让权力在阳光下运行，但很多制度性的关卡最后不是挡住开发商的违法行为，而是为部分掌权者提供了受贿之门。最终，开发商将行贿成本计入房价，部分程度上促成房价高涨，居民的基本居住需求保障减弱。

   上海证券报上海房地反腐升级 多名处级干部被查

    昨日，上海证券报独家获悉，继上海市房地局原副局长殷国元、原土地利用管理处处长朱文锦“落马”后，又有大约6名房地系统的相关主管和骨干人士遭遇调查。其中，部分为上海房地局在职处级干部，另有几位已退休及调任上海市房地产协会的原房地局处级干部。