今年5月26日，第三组团开盘，三天售出3654套房。

上上城一直坚持“首付4万一居，5万两居”的低价供应。

上上城总规划建筑面积达400万平米，每天有7趟车往返于社区和CBD之间。

  　关键词 超大社区

    燕郊，自上上城启动以来，不仅带动产品档次提升，更带动了整个区域居住的质的飞跃。400万平米的上上城，不仅是专为都市青年量身打造大型国际青年社区，也是北京少有的超大规模纯居住社区。400万平米的超大社区落成后，上上城将成为北京首屈一指的超级大盘，更具新潮的社区文化氛围，国际村色彩更为浓郁。

    上上城

    位置：燕郊燕昌路以东

    开发商：三河福成房地产开发有限公司

    总建筑面积：400万平米

    产品类型：普通住宅

    户型：40至200平米之间的上百种户型

    均价：3900元/平米

    前三组团热销超万套房

    总规划建筑面积达400万平米的上上城国际青年社区，恰好地处京东燕郊繁华的102国道上，距国贸30公里，每3分钟一班的930专线，在全程高速的驱动下，只要半小时就能到达国贸。此外，上上城还开通了社区大巴，每天有7趟车往返于社区和CBD之间，为业主提供更加方便、舒适的专属服务。

    上上城的第一组团于2006年12月1日开盘，三天内就热销2540套。2007年3月18日，第二组团开盘，三天热销3500套。2007年5月26日，第三组团开盘，同样还是三天，销量更是达到3654套。能够赢得以追求生活品质著称的CBD区域客户的追捧，最被称道的便是社区卓越的生活品质和生活配套。

　　给真正需要的人盖房子

    “将房子还给真正需要的人”是福成集团打造上上城一直坚持的理念，通过成本严格控制，打造京东的优价楼房，赢得了市场的大力追捧。

    如今，北京房价快速上涨，五环都很难找到单价8000元以内的楼盘，这对于那些工作不久、积蓄不多的年轻人来说，买房成了一个遥远的梦想。上上城则看到了这一点，因此一直坚持“首付4万一居，5万两居”的低价供应，为年轻人提供适合他们的住所。

    同时，上上城项目在原有的银行、邮局等便民市政配套的基础之上，在社区建造了上万平米的大超市，生活所需出门即得。上万种日常所用，同类商品的价格也要比市区低，大大降低了业主的生活成本。

　　商业街区堪称燕郊的“王府井”

    面对年轻的业主，上上城国际青年社区非常注重从多个方面提升均好性。

    在上上城，2.5公里商业街区，堪称燕郊的“王府井”，Club、书吧、发艺馆、快餐厅、麦当劳，容纳生活方方面面。10万平米的福成国际大酒店，按五星级标准打造，毗邻繁华的102国道，紧靠社区，业主出门即可享受。酒店内设各国风味餐厅、高档客房、大型会议中心、咖啡馆、SPA馆、网球场等，建成后将成为燕郊地区首席五星级标准酒店。此外，酒店建成后将作为上上城业主高档会所，更特别的是，业主可以以优惠的价格享受五星级服务。

    上上城还规划修建社区双语幼儿园、社区医院。低学费标准和专业师资队伍的双语教育将使业主的孩子从小就快人一步。社区医院的VIP医生，提供专属服务，定期为业主进行体检，替忙于工作的业主解决照顾孩子、老人的后顾之忧。此外，业主俱乐部“壹基金”爱心组织，爱心捐助活动，使业主与业主，业主与开发商之间有很好的沟通，让业主在社区生活中有真正的归属感。

　　【开发故事】小户型重通透大户型保功能

    曲靖（上上城销售部总经理）：

    由于上上城社区的终端使用者多数是在CBD工作的年轻人，这部分人不仅追求舒适，更加追求个性，所以上上城在户型设计上花了很多心思，添加了时尚而个性的元素。

    比如，即使是主力的中小户型，面积只有40-95平米，空间也要通透，窗户要宽大，而且每扇窗户还要欣赏到不同的风景。只有这样，居住的特征才能更加鲜明，才能保证居住品质更为纯粹。而在大户型的设计上，我们注重了公共空间的客厅、私密性强的卧室、辅助区等功能的齐全。比如，117至122平米的三居大户型，是在通透、阳光的基础上，更注重功能空间规划，使作为公共空间的客厅、餐厅，私密性强的卧室、书房、儿童房，以及辅助区的厨房、卫生间、储藏间、阳台等功能十分齐全。

    在二期的开发中，我们在户型上下了更多的工夫。我们把一期热销的经典户型的优点保留下来，并经过再次打磨、提升，打造出更为精致的户型。（李宛霖 图片均为资料图片）

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