星河湾三期在装修材料的使用上更加奢华，80%的石材来自国外。
园林以松柏林为核心，西侧是黄栌与红栌林，东侧为银杏林。
北京星河湾三期实现了从品质生活向艺术再向实用性的一次超越，成为京城高档住宅的标杆之一。（资料图片）
关键词 精细性
北京星河湾以建筑、自然与人之和谐为主张，以建筑与环境结合、环境与功能结合、观赏性与实用性结合、环境与人性化结合为五大原则创造出京城罕见的住宅环境艺术，使社区形成园中有园，景外有景，向世人展示了中国目前居住区开发建设的高水平。项目开盘仅三个月便荣登北京高端楼盘销售排行榜第一。
北京星河湾
位置：朝阳区四季星河路
开发商：宏宇集团
总建筑面积：约60万平米
产品类型：高档公寓
户型：三期为290-650平米的三四居，包括平层及复式
均价：36000元/平米
“北京星河湾在北京的成功，说明随着市场的日趋成熟，消费者对住房品质的要求将最终决定企业的生存。”一位业内人士表示，北京星河湾让北京楼市看到了品质的魅力与价值，也使北京星河湾成为北京高档楼盘“细节制胜”的经典。
装修材料更奢华，工艺更精湛
北京星河湾三期再次印证了宏宇集团打造品质地产的决心，三期在园林、户型、装修、环境四大方面进行了全面升级。
三期园林形成了以松柏林为核心的三重主题。园林正中的松柏林一年四季常绿，西侧黄栌与红栌林色彩纷呈，东侧每棵树围达50公分以上的银杏林透出富贵与大气。
据开发商介绍，北京星河湾三期在材料的使用、电器的选用、水电安防系统、室内灯光设计等多方面和品质上均有所提升。值得一提的是，在装修材料的使用上也更加奢华，共用到50多种石材，其中80%来自国外进口。而且，吊顶、墙面铺装、勾缝、拼花、镶嵌、石料打磨等装修工艺，全部是有10年以上专业技艺的技师精雕细作的。其中，有一个户型的玄关墙壁石材完全是手工打磨。数十名大师级工艺技师的精心雕琢，数百道优选工艺的组合，使北京星河湾精装现房成为国内的高品质住宅品牌。
北京星河湾三期的层高更高，复式出现了首层3.8米的层高，平层层高也达到3.5米。配上全部落地窗设计，视野比前期更开阔。此外，全部户型都有中西厨设计，生活起来更方便，更人性，更国际化。
在环境上，三期开盘之际，星河湾所在区域业已形成了一个成熟的国际化社区，因而实现了高端社区离红尘不远，离自然更近的居住氛围。一位业内人士这样评价星河湾：它以品质产品吸引品质客群，以品质客群打造品质社区，以品质社区演绎品质生活。
“品质地产”招牌已打响
北京星河湾彻底改变了以往北京开发商的运作模式，早在先期就投入巨大精力推出了一个集住宅、学校、商业街、园林等为一体的现房项目，其所具有的住宅可观、环境可赏、配套可用、服务可享四大属性重新定义了传统豪宅的产品及市场价值。
星河湾团队恪守“品质、品位、品格”的六字方针，不断创新，突破完美，不但锻造了如今的藏石珍品，也通过周到的物业服务，完善的配套设施，个性化、高品质的服务体系得到了业主们的信任。
截至目前，三期认购189套，总金额超过20亿元，持续的热销再次证明了星河湾的影响力，而业界的广泛赞誉亦充分说明了北京星河湾用自己的招牌———“品质地产”打开了北京房地产的升级之门。
北京星河湾已经将执着细节为本源的品质文化，上升为一种纯粹的生活乐趣和文明。其三期更是实现了从品质生活向艺术再向实用性的一次超越，成为京城高档住宅的标杆之一。
【开发故事】新式道路引来专家团参观
李振立（北京星河湾常务副总经理）
品牌并不是炒作出来的，而是从规划设计开始就往品牌上做。因此北京星河湾并不是要做广州星河湾的翻版，一样的只是设计理念，而难就难在如何能把南方的东西引进到北方，并和北方的环境相结合，同时还要保持自己的特点。
当初我们说要建设一个优秀居住区，它有什么样的园林和环境，很多人是不相信的，尤其是在进行专项规划审批时，方案经常受到质疑。比如在市政规划申报时，由于我们的道路平面与北京现行的做法不一致，即绿化是坡面的，排水系统在花岗岩的马路牙子侧面，路树也没有种在人行路面上，路灯也是高低复合的等等，审批人员就此提出了许多疑问。我们的工作人员便一次次地解释，经常是一天几次往返于审批部门与设计院之间，而且对上会专家一个个地拜访，解释方案。上会的当天，我们提前到会，准备了图片、投影、文字等资料，详细地对我们的方案进行了汇报。结果，那天上会的三个项目中虽然星河湾是最复杂，但却一次就获得通过。会后，审批负责人表示：星河湾建成后一定要亲自到现场进行验收。两年后，当她看到真正的星河湾时，非常激动，并请来了四十多名北京的规划专家前来参观。
北京星河湾的一切都是从细节做起的。比如我们需要一棵树，种什么树、怎么运送、如何摆放、放在什么位置、什么树型等众多问题，都一一考虑。为了保证整体环境的美观，通常是一个人在吊树，另有四个人站在不同的方位观看。（张学冬）
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