杭州市房产管理局刚刚发布《关于申报商品房预销售计划的通知》（以下简称《通知》）。其中规定，今后建筑面积在3万平方米以上的楼盘，一次性申报预销售面积必须在3万平方米以上；而总建筑面积在3万平方米以下的楼盘，则必须一次性销售。该《通知》在杭州房产信息网上一公布，立即在业界引起巨大反响。

    业内人士认为，《通知》会在短期内加剧目前杭州楼市可售房源的紧张状况；但从长期来看，则有利于防止开发商捂盘惜售，增加楼市整体供应量，并有望抑制目前房价疯涨不止的态势。