限价房究竟能不能像经济适用房、廉租房一样，帮助低收入家庭圆了住房梦呢？（资料图片）

    与限价房有关的一点儿风吹草动都会引来关注者的不安与紧张。 [解困住房“夹心层”——“限价房”的成都样本]

    为了方便信息的沟通，众多等待购买限价房的人们借助网络自发地组织在一起，虽素昧平生，但他们希望能互通有无，及时获得购买限价房的信息。

    然而，在诸多传闻被一次次传播、引发质疑，到最终被认定为虚假消息之后，悲观的情绪又在这个群体中蔓延开来。

    焦急的观望者

    从9月9日北京西三旗限价房开工建设开始，咖啡(网名)便将大部分的业余时间投入到对限价房的关注之中。由于离住处比较近，咖啡经常会到项目现场转一转，并将项目的动态通过网络及时告诉QQ群里的朋友。

    几乎在西三旗限价房开工的同时，这个QQ群得以建立，很快就达到了100人的上限，不得不又开了两个“分舵”，以便让更多的网友能加入进来。

    而像这样因为关注限价房而成立的QQ群在北京已有20多个，大都以限价房的名称区分，人数多在90人以上。每个群里都会有咖啡一样的热心网友，通过守望，将项目的动态信息传递给网友。

    “项目售楼处建好之后，每个周末我都会过来看一下。知道限价房开工以后，我就已经是随时待命了。”咖啡说，“打电话根本不行，只有自己经常到现场去才放心。”

    这样的守望显然是有效的。

    10月21日，习惯在售楼处遛弯的咖啡第一时间得到了开发商要进行摸底调查的消息：明后天带着经济适用住房审核表或拆迁证来登记。

    “究竟是摸底还是排号已经分不清了，当年天通苑也有过这样的事情，说是摸底调查，可最后就成了排号。”咖啡说。他在2005年10月领到了经济适用住房审核表，却一直没能买到。

    即使是这样，第二天一早来到现场的他仍然落后了。从早上8点多到中午12点，手持204号的咖啡迈过被挤碎的玻璃门，终于进到售楼处，留下了自己的姓名、所持表格复印件(经济适用住房审核表、拆迁证或身份证)以及手机号码。

    而两天后得知消息的网友再赶来现场的时候却被告知：“没有排号，没有调查，什么都没有。”随后北京市建委澄清说，在限价房项目政策出台前，都不会进行所谓的预登记。

    “等政策出来就晚了！”咖啡说，“好多人排过经济适用房的号，都知道的。”

    前车之鉴的恐慌

    “如果听说明天要排号，我立马请假过来。”脚印(网名)就职于一家网络公司，因为上次排号的传言已经请过两次假。虽然会被扣发工资，但：“这是大事儿，我们领导也很支持我。”他说。

    为了能买到限价房，脚印对政策非常关注，然而，政策的每一个微小细节都会引起他的一阵恐慌。

    “前段时间建委的一个处长在电视上说，限价房要优先保障拆迁户。可拆迁户会有一笔拆迁补偿费，有的甚至还有几套房子啊。”脚印认为拆迁户有足够的经济实力，而且从2005年起，经济适用房已经优先供应给定向拆迁的居民了，再来挤占限价房的指标有失公允。

    “应该对拆迁户进行严格区分，不能让他们利用限价房进行投资。”他说。

    而有关限价房已被内定的传闻更是让他恐慌不已。“开宝马住经济适用房的例子太多了。”

    与此同时，即将出台的限价房实施细则是脚印一样的购房者最为关心的话题。按照他们的想法，政策应该有一个公平的顺序，事前、事中、事后都能很透明，“不要让我们蒙在鼓里”。

    “现在只有等政策出台了。我只希望能买到自己的一套房子，户型啥的都不想。如果政策制定得很公平，摇号摇不到也没办法。”脚印说。

    11月6日，北京市确定经济适用房、廉租房等保障性住房的购买细则。新的规定里，脚印已经不属于购买经济适用住房的人群了。 （来源：华夏时报 慈 冰）

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