>>>深圳公务员转租廉租房赚钱 政府发出“退房令”

    “违规占用、转租政府政策性出租住房的人必须于11月10日前办理退房！”截至昨天（8日），距退房令的终止日已经仅剩三天。近日，记者又对深圳部分公屋小区进行了暗访，暗访中发现，连日来，一些小区内有很多人开始陆续搬家，搬家者大部分是从公职人员手中转租而来的房子。而在梅山苑、梅林四村等小区，中介已经不敢再承揽这些小区的住房转租业务，大量的政策性出租房正从有房的公务员手中被挤了出来。

    个案1

    梅林四村地产中介 惧接房源“这里已经没有房子对外出租了，而且不久前已经退出了1000多套。”昨天下午，梅林四村的保安对前来“租房”的记者说。

    位于梅林路和梅村路交界处的梅林四村是1997年政府建成的福利房，这个由16栋楼宇组成的小区多是以前分给政府公务员的过渡房。24小时保安，免费的乒乓球等各种锻炼设施，以及1200元就可搞定的单身公寓，让这里的房子颇受租客青睐。“以前这里有好多房子租，也总有人来打听”，梅林四村旁梅村路边的一家士多老板说。

    但是昨天下午4时，这里却显得有些寂静。正在值班的一位保安告诉记者，“这里现在已经没有房子对外租了，说是退了1000多套，要收回去的。”但梅林四村租赁办的工作人员则否认了退出1000多套的说法。她说，目前已经有一批住户在办理退房的手续，但不足1000套，而且有本地户籍在深圳工作且已到租赁办办理申请租赁表的人远远大于退房的人数。预计这一批的退房手续要到年底才能全部办完，这也意味着如果符合条件的人现在去申请住房，年内没法安排。

    在小区内外的墙上，虽然也有多张或红或白方块纸张贴的租房信息，但租房信息上所留的手机号码中间几位数均被人刮掉，无法跟出租人取得联系。

    离梅林四村最近的一家中介公司的叶先生说，梅林四村现在都不敢租了，只有红本在手的人才敢租，但是房源很少。

    昨天下午，记者在网站上看到四五则在10月底挂出的关于梅林四村的房源信息，打通电话后，中介无一例外称房子已经没了。都说因为现在风声紧，公务员的房子要被收回去了，不敢对外放租，即便放低价也怕接，万一到时租客被赶走，脱不了手。

    个案2

    梅山苑最近两月 鲜有放租位于福田区下梅林的梅山苑，是市政府于2000年投资3亿多元建设的大型政府物业安置区。小区最大特点是房屋“只租不卖”，主要提供给那些拆迁安置或在深长期工作却无房居住的人员。

    由于这里周边配套齐全、交通方便、环境优美，建成后长期吸引着不少租房者。随着近年来深圳商品房的租售价一路飙升，梅山苑房屋租价的差价优势，更让该小区成为租房者“趋之若鹜”的首选。这些也让一些梅山苑承租人长期以来乐于做“二房东”，通过中介或自行将政府物业私下转租牟利。在市政府加大打击私下转租政府物业的行为后，该小区的房屋租赁管理现状如何？近日，记者连续几天进行了暗访。

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