新华网北京６月６日专电（毛薇、孙晓胜）住总集团和首创集团６日正式签署北京首块“两限房”－－海淀区西三旗（原北京轮胎厂）住宅及配套项目用地企业搬迁补偿协议。北京首个“两限房”项目进入实质性开发建设阶段。

    据介绍，住总集团６月１日已向首创集团北京轮胎厂支付了１０亿元企业搬迁补偿费。首创集团将按照协议规定，负责拆除轮胎厂原划拨用地范围内的建筑物和构筑物，并清运渣土平整场地，以达到“三通一平”建设用地标准；负责提供西三旗项目临时施工道路、临时施工用水、临时用电，并协助住总集团完成施工用临时水电的报装和接用。

    据了解，住总集团已经完成了三个关键合同的签订。包括与北京市国土资源局签订的土地出让合同、与北京市建委和北京市国土局签订的“两限房”建设及销售协议。目前，住总房地产开发公司正在对项目进行节能评估、环境评估，办理项目立项报批手续，规划设计方案也正在进一步深化中。住总集团表示将加快西三旗项目的前期工作进程，争取早日开工。