新华网天津５月１７日专电（记者王晔彪）记者从１６日召开的天津市二手房交易资金监管工作现场会上获悉，天津自２００５年４月在全市范围内推出二手房网上交易资金监管服务举措以来，至今已累计签订二手房买卖代收代付协议３２６６８件，接受委托资金近１０９．２亿元，无一差错。

    今年１月份，天津进一步完善资金监管政策，全市范围内二手房交易资金全面纳入代收代付监管系统。买卖双方进行二手房交易，由国土房管部门通过与银行结算系统网络对接，直接将交易资金锁定，保障了房屋交易价款和交易税费资金流从房屋交易进件之初到交易手续结束全过程、动态、及时的监管，从而有效避免了房屋买卖交易资金往来由于第三方代理而造成占压、挪用等行为。

    据统计，今年以来，天津市办理二手房交易１５６７８件，通过资金监管９９８６件，占全市二手房交易总套数的７２％。其中，中心城区６５７１套，占中心城区二手房交易总套数的８０％；全市日均交易资金流量１亿多元，无一差错。

    据市国土房管局相关负责同志介绍，二手房交易资金监管政策的实施是以政府公信力为基础，通过严密的监管程序设计，保证交易资金安全；创设签约前预审制度，使产权产籍数据库对交易房屋的权属情况进行初步核查，避免了权属纠纷，从机制上保证交易的安全。