新华网广州４月１４日专电（记者 彭勇）１３日，广州市国土房管局发布的《２００７年３月广州市房地产市场分析》显示：３月，广州十区一手住宅均价出现大幅度回落，与２月相比，每平方米下跌近７００元，而中小户型均价更是环比下降８８７元。
该《报告》显示，３月，广州十区一手住宅除海珠区每平方米上涨１２０元外，其他各区都出现了下降，均价为７０２９元／平方米，比２月下降６９３元／平方米，降幅约达９％，是去年以来的最大降幅。而十区９０平方米以下的中小户型，则下降８８７元／平方米，均价为５４７６元／平方米。
３月，广州十区批准预售商品房项目共１０７个，与去年同期相比增长３６５．２２％。
成交量方面，３月十区一手住宅成交面积为５９．７５万平方米，降幅近两成，是今年以来楼市成交量首度下滑。中心城区（越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔）新建商品住宅交易面积为３５．８万平方米，同比减少４１．６％。
有关人士表示，广州一手住宅价格出现大幅度下降，一方面是广州出台力控房价的措施已经初见成效。另一方面，股市、基金的看好吸引走了大量滞留在楼市的资金，也是重要原因。
