北京建委3月赴厦门“取经”

    北京市建委主任隋振江赞赏厦门保障性住房的做法，但认为北京不可能像厦门马上投入近百亿进行建设今年3月份，北京在保障性住房方面具有实质性的举措频繁，限价房、经济适用房和廉租房等保障性住房均已涵盖。事实上，北京在一个月内紧锣密鼓地推出了租赁型廉租房和“两限房”，并非突发奇想，而是经过了长期的积淀和准备。

    北京“两限房”借鉴厦门做法

    据可靠的消息称，具体负责保障性住房的开发、管理工作的北京住房保障办公室，其人员配置早在春节前完成，而且建委有关人员也明确表态为，成立该办公室的目的就是保证三年内的两个1000万指标的完成。

    而在北京市住房保障办公室成立后，北京建委的相关负责人也马不停蹄地对一些城市进行了调研。

    据悉，北京目前所进行的保障性住房的一系列举措，都是根据北京实际情况，结合其他城市的可行性操作的基础上进行的。比如此次“两限房”政策中不少做法，就借鉴了一个南方海滨城市———厦门。这也是政协“一号提案”重点调研的城市之一。

    高林居住区成考察重点

    据了解，今年3月初，由北京市建委主任隋振江带队的北京考察团，就去往厦门进行3天的考察。

    接待北京考察团的是厦门社会保障性住房建设与管理办公室（以下简称“厦门保障住房办”），考察的形式除了座谈和交流经验外，北京考察团还实地考察了厦门多个保障性住房建设项目。

    据厦门保障住房办工作人员介绍，高林居住区是北京考察团此次重点考察的一个项目。该项目位于湖里区环岛路南侧，住宅总建筑面积51.94万平米，住宅8369套，建筑密度20%，容积率2.6，绿地率45%，以小户型为主，一居室控制在建筑面积40平米，两居室60平米，三居室70平米。该项目于去年5月31日正式开工建设，计划2008年竣工，总投资约10亿元。高林小区目前的销售价格为4100元/平米，而周边商品房的价格都已经超过万元。

    这个项目是厦门保障性住房的典型代表———面积不大功能全、占地不多环境美，更为重要的是，销售价格不到周边楼盘的1/2。

    厦门保障住房办工作人员告诉记者，北京市建委主任隋振江对厦门的保障性住房的做法非常赞赏，但是他认为北京进行保障性住房建设不可能像厦门马上投入那么多财力，“厦门投入了近百亿，北京不可能马上投入那么多”。