重庆“最牛”“钉子户”与开发商已达成和解

4月2日晚，重庆市九龙坡区拆迁“钉子户”吴苹夫妇的房屋开始拆除。当日，重庆市九龙坡区拆迁“钉子户”吴苹夫妇与开发商达成和解，吴苹夫妇同意接受易地实物安置，并自愿搬迁。新华社记者周衡义摄

新华网重庆４月２日电（记者　张桂林）２日下午，重庆市九龙坡区拆迁“钉子户”吴苹夫妇与开发商达成和解，吴苹夫妇同意接受易地实物安置，并自愿搬迁。

据九龙坡区法院有关人士透露，在４月２日下午达成的协议中，吴苹夫妇同意接受易地实物安置，在沙坪坝区置换一套商业用房。该人士透露，双方的协议上没有关于补偿金的事项。

据拆迁现场人士介绍，户主杨武已在协议达成后离开自己的房屋。

２００４年，重庆南隆房地产开发有限公司与重庆智润置业有限公司共同对九龙坡区鹤兴路片区进行开发，拆迁工作从２００４年９月开始，该片区２８０户均已搬迁，仅剩一户至今未搬迁。这幢户主为杨武、吴苹夫妻的两层小楼一直伫立在工地上。

２００５年２月，开发商向九龙坡区房局提出拆迁行政裁决，要求裁决被拆迁人限期搬迁。房管局于２００７年１月１１日下达了拆迁行政裁决书，并于２月１日向九龙坡区人民法院提起了《先予强制拆迁申请书》。

据了解，九龙坡区法院在受理九龙坡区房地产管理局申请先予执行强拆案后，曾于３月１９日裁定限吴苹夫妇在３月２２日前自行拆除房屋，并于３月２６日责令户主在３月２９日前自行搬迁，但吴苹夫妇逾期均未搬迁。

一个已经被挖成大坑的工地中间，孤零零地伫立着一幢两层小楼，四周被挖成了悬崖峭壁……这张照片在网上广泛流传，“钉子户”成为众多海内外媒体追逐的热点。

重庆市九龙坡区法院３０日发布公告，责令吴苹夫妇在４月１０日前自动搬迁，否则将依法对他们的房屋实施强制拆除。法院同时表示，在强制拆迁前法院仍将组织拆迁双方进行协商。

在昨日（28日）建设部召开的例行发布会上，针对日前备受关注的重庆钉子户事件，建设部城乡规划司司长唐凯表示，应当按照法律程序办事情，要确保个体利益不被侵犯的同时，个人也要服从于集体，要进行自我约束，不能无限放大自己的诉求。

一段时间以来，重庆市九龙坡区鹤兴路片区旧城改造工程“钉子户”事件引起各方高度关注。3月26日，重庆市市长王鸿举首度表态：政府有能力依法、冷静、妥善地处理好这一事件，但绝不迁就漫天要价、毫无道理的要求。

最近几天，“史上最牛的拆迁户”受到了极大的关注。且不去论地方法院的强制执行裁定是否有法律依据，也不说“钉子户”的抗拒行为是否合理，单就一个基层法院做出的裁定书，并未按照裁定的内容予以实施而言，给我们的感觉是“执行难”问题并未得到太大的改善，法院裁决的权威受到了其它因素的左右。